市扶植与管理局副局长、总工程师林树枝形象地说，这三个文件就好比一条链子，把夷易近用修建计划的计划、施工和完工验收跟节能紧紧拴在一起，对刚获得中国“十大年夜低碳都会”的厦门来讲，无疑又是一个新的开端。

    厦门地处夏热冬热地区，须要充分应用风向和蔼流，包含利用地形风、季风、中庭风，还要长于经由过程植栽节制气流，经由过程科学合理的打算计划，加强修建天然通风，减少空调利用时候，达到节能和康健舒服的目标。

    遵循《厦门市修建节能计划指导定见(2012年版)》划定，修建群的打算安插、修建物的平面安插应有益于天然通风，宜采取南北向或靠近南北向，尽大概迎着都会夏日的主导风向。扶植用地面积大年夜于10万平方米的栖身小区，其计划计划应举行气流摹拟计划，按照摹拟结果优化计划以有益于天然通风；而修建单体门窗洞口地位宜有益于构造穿堂风，并尽大概制止采取单侧通风，此中窗口计划应使进风气流深进房间。

    详细来讲，修建应尽大概增大年夜外窗(或透明幕墙)的可开启面积，加强天然通风结果。遵循划定，栖身修建每个房间外窗的可开启面积不该小于该房间地面面积的8%或外窗面积的45%；大众修建每个房间外窗的可开启面积不该小于外窗面积的30%，此中中小学讲授楼修建每个房间外窗的可开启面积不该小于外窗面积的40%。

    别的，采取透明幕墙的修建，每个房间的透明幕墙应具有可开启部门或设有通风换气装配。大众修建的中庭，夏日应充分利用天然通风降温，当不克不及利用天然通风时应设置机器排风装配。

    修建遮阳是降落修建空调能耗的有用办法。修建遮阳计划，应按照地舆地位、天色特色、修建范例、修建功效、修建造型、透明围护布局朝向等身分，选择适合的遮阳情势，并宜选择外遮阳。

    遵循《厦门市修建节能计划指导定见(2012年版)》划定，修建东、西朝向(南偏东30°至北偏东30°范围、南偏西30°至北偏西30°范围)的外窗应设置外遮阳或中心遮阳装配，外窗综合遮阳系数不该大年夜于0.2。

    夏热冬热地区太阳能辐射强度高，对修建提出了夏日遮阳和隔热的请求，这对修建节能降耗的感化十明白显。在夏热冬热地区做外墙保温，节能结果不明显，工程质量节制难度高，耐久性达不到修建寿命的请求，但提高围护布局的隔热机能及遮阳结果，对修建节能结果明显。

    按照《厦门市修建节能计划指导定见(2012年版)》划定，因为我市属于夏热冬热地区，修建物热桥效应较小，墙体未产生结露征象，采取外墙内保温技术比外墙外保温技术更加合适，采取外墙内保温技术宜与修建一次性装修到位相连络。

    制止在扶植工程中利用黏土烧结成品，但出产原材猜中掺有很多于50%的修建废土、江河湖海淤泥、粉煤灰等利废材料的除外。当计划选用利废烧结成品时，应标明利废材料的掺量值。

    外墙重点鼓动鼓励利用自保温墙体体系。外添补墙鼓动鼓励采取加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块等各种自保温墙体材料；剪力墙鼓动鼓励采取轻质、保温的陶粒混凝土。剪力墙布局范例的修建中，当外墙的添补墙及剪力墙均为非自保温材料时，须采取墙体保温技术以弥补热工机能不敷。

    外墙保温体系制止利用水泥聚苯颗粒保温浆料、膨胀珍珠岩类复合保温浆料。当外墙采取内保温体系时，保温材料应采取无毒、无污染、防火的无机保温材料；不得采取胶粉聚苯颗粒、聚苯板、挤塑板等有机保温材料。

    目前，夏热冬热地区可再生能源在修建中的利用比较常见的是太阳能光热和光电技术。因为该地区太阳高度角偏高，市区所建室第和公建多为高层，周边修建物的遮挡，使得光伏板或集热板单位面积获得的太阳辐射能很小，并且进射角太大年夜，导致光伏或光热转换效力很低。

    《厦门市修建节能计划指导定见(2012年版)》划定，当局投融资的修建项目，和属三级以上夷易近用修建的阛阓、旅店、病院等扶植项目，该当遵循修建节能打算请求，起码利用一种可再生能源。

    别的，新建12层以下的栖身修建，和病院、黉舍、饭店、泅水池、团体式工厂宿舍等热水花费量大年夜的修建，具有太阳能集热前提的应采取太阳能会合供热体系，并应实现与修建一体化。