玻璃幕墙修建在上海发展至今已历20多年，但近几年多次产生的“玻璃雨”，让人们对都会修建中这道靓丽的风景芒有点忧愁。

    对此，《上海市修建玻璃幕墙管理方式》（以下简称《管理方式》）2月1日起正式实行。30日，市当局法制办副主任顾长浩在市当局消息宣布会上对相干管理方式举行解读。

    按照《管理方式》，将来上海的室第、病院、黉舍、幼儿园、养老院的“二层以上”修建物将被制止采取玻璃幕墙。

    据查询拜访统计，目前本市共有玻璃幕墙修建4210栋，包含既有玻璃幕墙修建3655栋、在建玻璃幕墙修建555栋，首要漫衍于中心城区。上海部门既有修建玻璃幕墙已进进老化阶段，有的呈现了五金构件锈蚀变形、密封条老化龟裂、受力构件松动，乃至幕墙玻璃自爆坠落等环境。

    往年7月，市建交委会同市房管局结合展开了对本市既有玻璃幕墙修建的专项整治。按照整治环境的汇总，全市有35栋玻璃幕墙修建安然隐患严峻，440栋有不合程度的安然隐患。市扶植交通委副主任沈晓苏昨天流露表现，目前这些玻璃幕墙修建都在整改中，按打算在3月尾前还将对整改环境举行巡查。

    为缩小大概造成幕墙玻璃坠落和光反射的空间范围，《管理方式》划定制止在T形路口正对直线路段的修建物上采取玻璃幕墙；制止“室第、病院门诊急诊楼和病房楼、中小黉舍讲授楼、托儿所、幼儿园、养老院”的“二层以上”修建物上采取玻璃幕墙。

    对可以采取玻璃幕墙的修建物也将有所限定：一是限定处于人流麋集、活动性大年夜的地区内的修建物安装；二是限定临街修建利用；三是划定其他修建物须要在二层以上安装玻璃幕墙的，该当采取安然夹层玻璃或其他具有防坠落机能的玻璃。

    《管理方式》经由过程四个行政管理环节，落实制止、限定办法，落实布局安然性、环保性请求的节制把关：在项目可研阶段，由发展鼎新部门和打算部门书面奉告扶植单位玻璃幕墙工程扶植和利用的相干范例。

    在扶植工程计划计划阶段，由环保、打算部门从是不是属于制止范围，是不是与周边环境、修建气焰相调和的角度，对可否采取玻璃幕墙举行把关。

    在计划文件阶段，对可以采取玻璃幕墙的，由扶植管理部门构造布局安然性论证，环保部门构造光反射环境影响论证。在施工图检察阶段，由审图机构对扶植单位是不是落实布局安然性论证、反射环境影响论证的定见举行把关。

    玻璃幕墙专项维修资金轨制是针对近期呈现的幕墙玻璃坠掉队，难以马上筹集采纳补救办法所需资金问题而设定的。新建修建玻璃幕墙的专项维修资金，由扶植单位一次性缴存至指定专户。既有玻璃幕墙修建专项维修资金，业主可以一次性或在五年内分批缴存。

    对已完成施工安装的既有玻璃幕墙，《管理方式》明白修建物全部人（业主）是利用与保护的义务主体。业主应实行对玻璃幕墙的平常保护保养、按期查抄、安然性鉴定等排查安然隐患的法定任务。

    发明安然隐患，业主应维修。业主拒不实行安然性鉴定或维修任务，大概造成玻璃幕墙坠落，已或将风险交通安然的，扶植管理部门可拜托相干单位举行安然性鉴定或维修。对采取钢化玻璃等存在爆裂、坠落伤害变乱风险的玻璃幕墙，业主应按照不合环境，采纳粘贴安然膜、设置挑檐、顶棚等须要的防护办法。

    目前，与《管理方式》配套的范例、方式也正在制定，估计本年上半年都将连续宣布或实行，此中包含《修建幕墙工程技术范例》的修订、玻璃幕墙的专项维修资金管理方式，和遵循“一楼一档”建立的本市玻璃幕墙修建楼宇信息管理体系等。