牵挂一：房产税会否推行

    财务部财科所所长贾康觉得，本年房产税试点事情该当持续推动，至于纳进哪些都会目前还很难肯定，广州、南京等大年夜都会和一些中西部的2、三线都会都有大概跟进实行房产税。SOHO中国董事长潘石屹觉得，本年北京等都会大概推出房产税，这将使本来闲置的房屋敏捷进进市场，增加楼市供应，减缓供需抵触。

    财务部相干卖力人此前流露表现，上海和重庆已开端房产税试点，下一阶段要针对房地产市场发展的实际环境，完善税制，加快税收政策的制定，抓紧总结两个都会的房产税试点履历，加快推动房产税的实行，使其进一步阐扬在房地产市场运行过程中的调控感化。

    牵挂二：限购是不是连续

    往年实行室第限购的都会数量进一步增加，本年的限购政策为业界遍及存眷。一些阐发人士觉得，作为房地产调控的首要构成部门，本年限购政策在天下范围内不会打消，但不解除部门都会的政策细节有所变动。

    住建部日前明白，本年将持续对峙房地产调控不动摇，持续落实处所当局对房价调控的义务。严酷实行不同化住房信贷、税收政策，支持居夷易近的合理购房需求，优先包管初次购房家庭的贷款需求。

    住建部流露表现，目前正在尽力扶植城镇小我住房信息体系，本年6月末前将实现40个首要都会的联网。将来还将进一步实现天下联网。天下城镇小我住房信息体系再加上银行、财务、税务、公安体系的信息，就没必要再采纳限购这类行政色采黏稠的方式。

    北京是限购前提最严酷的都会之一，日前呈现恰当放宽异地户籍购房资格的传说风闻。北京市住建委相干卖力人对此流露表现，楼市调控政策目前处在关头期间，北京市将对峙包含限购在内的房地产市场调控政策不放松不动摇，房地产市场康健发展须要政策的连续。

    住建部政策研讨中心副主任王珏林觉得，本年房地产调控将不会放松，最多是做一些增补和微调。“目前假定摊开限购，必将造成房价的抨击性反弹，这将导致先前的调控功效和经济成本付之东流。”

    中信建投宣布的陈述觉得，本轮房地产调控已获得了必然结果，房价由前期的停涨转向全面松动。在此背景下，出台更加严峻的调控政策已无须要，本年限购政策团体不会放松，但部门都会有布局性放松的打动，这类放松鄙人半年将愈来愈凸起。就三线都会而言，以“限价”取代限购将是趋势。

    牵挂三：货泉政策是不是宽松

    长城证券觉得，本年房地产行业的最大年夜亮点在于货泉政策的预调、微调。本年二季度今后，跟着货泉供应前提改良，房贷的严峻程度有所和缓，首套房贷款利率和首付比例将有所降落。

    央行数据表现，往年12月，我国广义货泉(M2)同比增加13.6%，环比回升0.9个百分点，结束了此前连续5个月的回落。12月新增信贷范围反弹至6000亿元以上。阐发人士觉得，这注解货泉政策在妥当根本上已有了恰当调剂。

    中国社会科学院副院长李扬觉得，在当前物价上涨压力趋缓的前提下，“保增加”该当作为更首要的目标。假定外汇贮备增加的势头获得停止，央行大概持续下调法定存款预备金率。

    安信证券首席经济学家高善文觉得，目前一些积极迹象表现活动性正往改良的标的目标走，但鉴定活动性最严峻的时候已过往的证据还不是特别非常充分。往年底的金融数据大概受季候身分影响，将来的活动性场合场面仍需不雅察。