1日宣布的数据表现，1月，天下100个都会室第平均代价为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，至此百城室第平均代价环比呈现五连跌。

    1月房价环比下跌的都会个数与往年12月比拟持平，1月室第代价环比较2011年12月涨幅居前十位的都会是：泰州、镇江、兰州、西宁、太原、德州、淄博、衡水、呼和浩特和吴江。更加值得存眷的是，大年夜连1月室第代价为11703元/平方米，环比上涨0.34%。

    当然大年夜连楼市冷风阵阵，市场成交赓续降落，革新汗青最低点记实，但代价却表现的坚挺不动摇。环比上涨的室第代价仿佛让人摸不着脑筋，大年夜连房价这是降了吗？面对天下阵容浩大年夜的贬价潮，大年夜连楼市用数据奉告市场，大年夜连房价不跌反涨。

    但这其实不寄意着大年夜连楼市不受天下房地产调控影响，从赓续萎缩的成交量来看，大年夜连房价只不外是有价无市罢了，数据统计春节期间大年夜连市共成交商品房29套，比同期已降到市场冰点。而大年夜连周边浩繁楼盘也纷繁推出特惠活动，贬价促销小行动赓续。

    因为1月迎来两个假期元旦与春节，促使开辟商推盘热忱降落，1月份大年夜连开盘数量为零，不难看出开辟商规避市场淡季，在调控政策连续不开阔爽朗下不恋战收兵疗养。年前开辟商赓续传出裁人风，并且早早放假，假期耽误等等征象，龙年春节对开辟商其实不好过。

    估计二月开盘数量仍连续一月份的零状态。三四月份一向是传统意义的小阳春，不知道是不是会转变市场低迷近况，或又重蹈2011年“铜九铁十”的复辙，2012年的楼市很纠结，不管买房还是卖房。