出于宏不雅经济布局调剂的考虑，往年，北京前后出台了限购、限价、限贷等调控政策，燥热的房地产市场冷静下来，房屋发卖量、地盘出让量纷繁有所回落。国土局开端核算表现，往年北京实际地盘供应总量为5970公顷，完成整年6500公顷供应打算的92%，但往年北京的保障房地盘供应则是超额完成打算。

    对本年的地盘供应环境，北京市国土局相干卖力人介绍：“本年的打算我们还在跟各区县碰，考虑到楼市调控的政策仍将连续，加上保障房本年的开工任务也比较大年夜，目前开端肯定的总量要略低于往年打算，大年夜致在5700公顷到6000公顷之间，应当跟往年的实际供地量差不多。”据领会，本年的详细供地打算将在3月尾前制定终了并连续往年的体例，对外一一宣布落实地块。

    北京市国土局相干卖力人指出，往年没有完成年度供地打算的首要启事除房地产调控影响，另有保障房供地的大年夜范围推出。

    本年，北京的保障性住房扶植用地的总量将有所调剂，占本年全市室第供地的50%以上，略低于往年的60%占比，首要启事是打算开工量略有降落。出让地块以向阳、海淀最多，通州、顺义、大年夜兴等财产园区周围也均有地块配建。

    在这位卖力人看来，“限地价、竞保障房面积”的出让体例可以确保保障房扶植在周边配套齐备、财产功效完整的地区中，实现进住家庭的糊口便当，也制止了开辟商因为利润身分，只愿做商品房不肯做保障房的心态。而“限房价、竞地价”、“综合评标”等地盘出让新体例则可最大年夜限度地确保开辟商理性拿地，制止呈现地王，进而对市场有不好的影响。