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关闭窗口 整年新开工扶植和筹措保障性住房1700万平方米、26.7万套(间)，供应1240万平方米、17.5万套(间)，虹口“彩虹湾“基地、闵行马桥基地……从中心城区到郊区，保障房初次成为上海房地产开辟格局中的主角。现在，上海已开端构建起了廉租住房、经济合用房、大众租赁房、动迁安设房“四位一体”的保障性住房体系。
但是，2011年是上海经济深度转型的一年。上海市委副书记、市长韩正流露表现，越是推动转型，越要存眷夷易近生。他说，保障性住房扶植不但是夷易近生问题，更是触及上海长远发展的底子问题，上海各区县、各部门必需创作发明性地展开事情。
针对保障房扶植中呈现的大年夜型栖身区选址不容易、扶植资金筹措困难等一系列困难，上海提出了“以区为主、市区联手”的新机制，在范例把持的前提下，建立起了保障性住房手续办理的“快速通道”；针对打算、地盘、施工计划等环节，各部门“结合会审、并联审批”，优化流程，很多环节可以收缩50%以上的时候。
上海保障房的资金筹措体例也赓续立异。2011年5月，上海保障房扶植开辟企业之一的上海城投与中国安然联袂推出了7年期保障房项目债权投资打算，募集不超越30亿元的资金，迈出了我国保障性住房扶植融资立异的首要一步。上海银监局等部门结合建立信贷支持保障房扶植的“名单式”管理轨制，连续宣布了重点信贷支持的保障性住房项目名单。
特别值得留意的是，上海在经济合用房扶植中推出了“共有产权”轨制，根据当局在经适房中的各种投进(如免收的地盘出让金、行政奇迹性收费、都会根本举措措施扶植费用、其他税费的减免等)和购房人购房款投进所占的不合比例，设定当局的住房保障机构和购房人不合比例的产权份额，并由两边在购房时经由过程购房条约事前加以商定。
上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元流露表现，“共有产权”的运作机制可以有用紧缩经由过程经适房投资赢利的空间，制止社会大众资本流掉，也最大年夜限度减少了寻租的大概。
本年1月14日，上海市当局与全市17个区(县)当局与签订了2012年住房保障事情“目标义务书”，明白本年上海保障性住房的团体目标为新开工和筹措1100万平方米、16.58万套，完工9万套(户)，和可供应770万平方米、11万套。
上海房管部门还流露表现，本年一季度，上海经济合用房的申请门槛将从家庭人都可安排收进每个月3300元放宽到5000元，使更多工薪阶层和青年人可以或许进进住房保障体系当中；别的，廉租房房钱津贴尺度也有看提高。韩正流露表现，上海将尽力把“四位一体”的保障性安居工程项目真正建成“打算科学、配套健全、环境美好、工程优良”的夷易近心工程、知足工程。