海南省住建厅副厅长蔡仁杰介绍说，本年全省会镇保障性安居工程打算为7.5541万套(不含农村危房改革)，而天下本年的打算为700万套，海南的城镇保障性安居工程打算扶植数量约占天下的1.08%，而海南的城镇人丁仅约占天下的0.61%。

    这意味着，海南的城镇保障房扶植力度连续3年远超天下平均程度。此前，2010年全省打算扶植的各种保障房数量占天下的1.6%，2011年也约占1.33%。
　　
    因为海南保障房扶植力度很大年夜，2008年至往年12月尾，我省累计开工扶植保障性住房和改革各种危房36.25万套;建成21.88万套;分派进住20.15万套，按全省户均人丁3.63人计算，约有73.14万人受益。
　　
    据悉，海南省住建厅和发改委已向各市县和有关单位下达城镇保障房扶植任务，并请求定时候节点全面完成扶植任务。本年打算新开工的城镇保障房项目，要尽快将项目落地，并确保8月尾前50%以上开工，10月尾前100%开工。同时，要加快新开工和续建项目施工进度，确保整年完工任务的完成。　　
　　在加快扶植保障房过程中，我省还在赓续尽力立异一些好的履历和做法，积极摸索多渠道筹集房源、让社会本钱进进保障房扶植范畴的新途径。

    往年海南有13个市县引进12家房地产开辟企业扶植15个保障房项目，减缓了当局扶植管理和资金压力。三亚市摸索出当局出让地盘、企业投资扶植的新模式，策动气力强、信誉好的企业等夷易近间本钱主体介入保障房扶植，以商品房发卖利润冲抵保障性住房投资，建成的保障性住房无偿交付当局。

    目前，三亚已有7家企业介入保障性住房扶植，将供应大众租赁房12万平方米、经济合用房9万平方米、限价商品房72.4万平方米，此中29万平方米无偿供应给当局，为当局节流扶植资金10亿元。这类做法转变了伶仃由当局会合扶植的场合场面，有用减缓了用地紧缺、资金压力大年夜的困难。
　　
　　本年，海南省各市县加大年夜了摸索社会本钱助力保障房扶植的力度。目前，海口、三亚、万宁等地都在考虑积极指导社会资金投资保障房扶植。如三亚市引进北京某房地产有限公司投资扶植保障房工程，扶植了三亚同心故里第十期4400多套保障房。海口、万宁等地也在考虑引进中铁建、海航团体等大年夜型企业的社会资金投资保障房扶植。

    与此同时，我省正在向国度争取将沉淀的住房公积金投进到保障房扶植范畴中，从由本来的支持花费向支持开辟转变，部门用于保障性住房扶植。
　　
　　海南省住建厅夸大年夜，国度鼓动鼓励社会本钱投进保障房扶植，但企业仅卖力开辟扶植，其扶植必需遵循当局的请求来做，建成后的保障房的分派和订价均由当局卖力。同时，当局请求开辟商开辟经适房的利润不得超越3%，限价房的利润不克不及超6%，其扶植成本当局将举行严酷审计。