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关闭窗口 在房地产确权歹意诉讼案件中，原告、被告两边当事人通常为亲属，两边诉讼争议外不雅看很猛烈，即便如斯，法院也会很快遵循当事人的意愿作出讯断，因为举证的决定权在当事人。这类歹意诉讼必然侵害案外人的好处，案外人常常是败诉一方当事人的权力人，有的是对所诉争的房地产有份额权力，有的是对败诉当事人享有债权。一旦作出讯断后，有短长干系的案外人就面对着法度权力没法声援的窘境。因为不是确权案件的当事人，对确权讯断不克不及提出上诉，也不克不及申述，他们只有以信访的情势向审讯构造或查察构造反应，这类信访情势不是法定的权力声援手腕，结果不会明显。
笔者觉得，在夷易近事诉讼法中就房地产确权案件增设关照书记法度，可以尽大概地让案外的短长干系人知晓案件，使其有机遇申请以第三人的身份介入诉讼，从而其法度上的诉讼权力就可以获得保障，也可停止债务报酬转移财产回避债务的歹意诉讼。
《房屋登记管理方式》划定，房屋登记机构觉得须要时，可以就登记事项举行关照书记。是以，法院在受理房地产权属争议胶葛案件时，应慎重对待，应考虑到除诉争的当事人外，是不是另有其他人员与该房地产有短长干系，增设关照书记法度就尤其须要。
关照书记法度的设置可以从以下几方面考虑:一是关照书记时候上，可以与案件备案同时举行，没必要另行计算关照书记期，制止迟延诉讼刻日;二是关照书记的内容上，奉告诉争的房地产权属胶葛案件已由法院受理，短长干系人有权申请插手诉讼;三是关照书记的地点上，在诉争的房地产地点地、房地产登记构造和受理法院关照书记厅及关照书记媒体长举行关照书记。