2012年的“冷冬”让我国中心空调行业停息高速增加法度，进进低谷期，行业洗牌趋势加重。伴跟着房地产市场回热等身分的影响，空调行业正在慢慢走出下滑的萎缩期。2012年下半年以来，特别是第四时度，中心空调行业发卖收进同比增速呈现明显回热迹象利润总额同比也大年夜幅增加，业浑家士觉得我国中心空调行业有注重新进进增加期。

　　当前，中心空调行业还处于深度的调剂期，虽然在2012年，中心空调财产未能连续前三年的高增加态势，但很多企业重视商用中心空调在中国市场中的前景，这一“蛋糕”被浩繁企业切分，格力等龙头企业对这一财产也加大年夜了资金投进与技术研发力度，获得了巨大年夜提高。2012年上半年，夷易近族品牌格力更是在市场份额上逆转在商用空调长期据有霸主的大年夜金空调，实现了首度超出，拉开了品牌格局转变的序幕。

　　在国表里经济情势、房地产市场、原材料代价颠簸等诸多身分困扰下，中心空调行业仍乐不雅前行，显现出回热迹象，“冷冬”过后，中心空调正阔步走向“春季”。虽然市场困难重重，但我们看到积极身分的助推感化不容忽视，四大年夜趋势展现了我国中心空调财产快速提升的趋势。

　　1、保障房动员中心空调财产回热

　　2012年下半年以来，中心空调行业发卖收进增速回热的启事主如果房地产行业有回热迹象，特别是保障房扶植速率加快，拉动了对空调产品的需求，而利润增加的启事主如果原材料的采购成本同比有必然程度的降落。2013年家电行业发卖收进回热的趋势仍有看连续，这主如果基于我们对保障性住房项目标乐不雅预期。据测算，2013年保障房将建成约800万套，比2012年多建成300多万套，目前我国商品房发卖套数每年1000万套摆布，即便2013年我国商品房发卖套数降落30%，那保障性住房也能够弥补这些损掉。

　　于此同时，水源热泵机组已进选天下保障性住房采购清单，这也标记取污水源热泵技术将获得进一步的推行。以北京市为例，据打算，到2016年前，北京将有3，000万平方米的栖身修建和3，000万平方米的大众修建要举行节能改革，大年夜约能节俭60.6万吨尺度煤。据领会，北京还将经由过程可再生能源修建利用节俭56.94万吨尺度煤，此中将有1，800万平方米的夷易近用修建采纳浅层地热或污水源热泵采热、制冷，并节俭14万吨尺度。据阐发，这一打算对修建节能的请求明白而详细，对动员北方别的省市落实各自的修建节能政策将起到积极树模和动员感化。

　　2、政策利好助推中心空调企业扬帆远航

　　2013年作为我国“十二五”打算的第三年，也是政策感化凸显的一年，在“十二五”打算实行今后，我国的中心空调行业迎来了迅猛的发展，范围赓续的强大年夜，2013年政策利好的政策将会获得展现，或将助推中心空调迎来了大年夜的发展。当前商用空调产品除功效的转变，人道化的计划、新材料的利用和智能化也在赓续拓展。

　　跟着单位机、冷水机等节能津贴政策的赓续出台及明白，政策初次惠及商用空调市场，使得空调企业在2013年中看到了新的机遇。各个空调企业都想仰仗这股节能津贴的春风，积极调剂行业布局及重新布局市场。自2012年第四时度今后，中心空调行业低迷的近况有所好转。

　　而节能津贴的出台对艰巨中的空调企业来讲是一剂强心剂。对此次空调企业面对津贴愈发冷静，加上节能津贴推行产品范围扩展年夜，前提调剂等等身分的助推感化，商用空调企业希冀将津贴的“输血”感化阐扬到最大年夜值。

　　3、中西部地区财产承接转型新热点

　　“十一五”以来，中心提出实行西部大年夜开辟、促进中部地区崛起等计谋。在宏不雅计谋指引下，我国正尽力补齐经济社会发展地区均衡的“短板”，付与相对掉队地区更大年夜的政策空间。跟着中西部地区修建业、工商举措措施发展及糊口质量的提高，商用空调产品的需求日趋加大年夜，需求范围和需求层次也显现庞杂化和多样化的发展趋势。中西部地区根本财产和房地产将迎来增加，中心空调作为根本扶植的配套设备，其需求也随之扩展年夜。

　　中西部地区空调市场高速增加，市场团体容量大年夜、竞争相对较弱、利率较高，空调市场展现出巨大年夜的花费潜力，吸引浩繁中心空调企业加快中西部计谋转移进级。而同时空调企业在经济发财地区的市场投进产出比日趋降落，深耕中西部市场成为提高利润率的首要手腕。空调制冷行业在出产地向中西部转移的同时，也在赓续发掘中西部空调市场的潜力。

　　4、家用中心空调成计谋新高地

　　跟着我国国夷易近经济的发展和我国居夷易近花费才能的提高，家用中心空调市场需求呈显性，其市场前景遭到业界的正视，比来几年来外资品牌纷繁进军家用中心空调“计谋高地”，率先抢占家用中心空调市场高额利润。

　　在房地产调控下的楼市竞争更加猛烈，以高品德来提高竞争力成为开辟商的前程之一，经由过程开辟商团体进里手用中心空调的配套的体例，无疑有益于降完工本，加快家用中心空调产品市场的拓展。

　　我国都会扶植的迅猛发展和房地财产连续升温，糊口水准的赓续提高，各房地产商也是抓住机会，在“买点”上大年夜做文章，推出了适应不合花费层次的新品室第，此中大年夜面积、高品德的佳构房接踵出台，介于大年夜型中心空调体系与家用空调之间的空缺点显现出来，家用中心空调在我国获得快速发展。

　　综合以上四大年夜点，我们看到中心空调财产有新增加点、有新热点，于此同时，2012年中心空调增速的回落，浩繁企业在经历一年时候的调剂后，大年夜多数企业已从内部管理和外部市场竞争两方面做足“功课”。2013年，大年夜多数中心空调企业沉心谋划、深耕市场，在艰巨的市场环境中力求破冰而行，市场前景更加开阔爽朗。