记者从哈市住房局得悉，哈市将2013年定为“全市物业管理年”，这一年将新增物业管理面积900万平方米;维修老旧室第项目面积700万平方米；整治改革闲置锅炉房656处；建立树模物业小区230个；回集住房专项维修资金2亿元；大众投诉办结率达到90%以上。
　　据领会，2013年哈市将经由过程实行物业惠夷易近工程，履行室第小辨别类管理，强化物业羁系，动员物业办事全面提档进级。实行闲置锅炉房整治改革惠夷易近工程。连络小锅炉并网改革，将并网后的小锅炉房辟建为绿地、休闲广场和居夷易近活动空间，改革小锅炉房656处、6.25万平方米，力图主城区在哈洽会前整治终了。实行室第小区环境整治达标工程。连络季候转变，实行春季环境卫生和绿化整治，夏日举措措施设备维修、冬季清冰雪，打造15个国度级、65个省级、150个市级树模样板小区，小区环境整治达到建立天下文明都会尺度。建立弃管小区接续管理机制，确保物业管理不呈现空当。强化物业项目承接管理和招投标管理，严把准进关。建立质价符合的办事收费机制、物业项目经理义务制和物业企业强迫退出机制，保护物业市场秩序。履行物业办事绩效考核管理，提高居夷易近投诉的措置率。依法推动业主自治管理，整年组建业主委员会600个，总量达到全市小区50%。同时，建立居夷易近庭院综合整治移交管理机制和法律联念头制，设立物业办事收费最低保障代价，研讨办理二次加压供水体系体例和费用问题，加大年夜住房专项维修资金回集和利用力度。
　　据悉，哈市将实行老旧室第整治维修惠夷易近工程。对峙企业运作，制定维修尺度，明白维点窜革范围，重点抓好房屋本体、供排水、单位门窗、大众照明等维点窜革，规复房屋及举措措施设备的利勤奋效。力图用3年时候维修整治一遍，每年打算维修面积约700万平方米。