本年1-9月，天下新居环比涨价的都会别离为0个、4个、8个、3个、6个、25个、50个、36个、31个，而10月份增至35个，所占比重扩至五成。10月环比代价上涨的都会中，涨幅均未超越0.5%。而在9月份上涨幅度仅为不超越0.4%。

    国度统计局昨天宣布的数据表现，10月份70个大年夜中都会中，有35个都会新建商品室第（不含保障性住房）代价环比微涨，较上月增加4个。市场人士阐发，团体市场量价涨幅缩窄的情势呈现转变，将来代价将仍然保持安稳微涨的趋势。

    二手房方面，70个大年夜中都会房价环比上涨的有32个，持平的有20个，降落的都会有18个与上月持平。环比代价上涨的都会中，涨幅均未超越0.8%。 同比来看，70个大年夜中都会中，代价降落的都会有55个，上涨的都会有15个。10月份，同比代价上涨的都会中，涨幅均未超越4.2%。

    亚太都会房地产研讨院院长谢逸枫流露表现，10月房价环比上涨都会较上月有所增加，而房价环比上涨的都会的代价涨幅也小幅上涨，同比代价上涨的都会中，涨幅较上月也有所增加。可以明显看出，团体市场表现量价涨幅缩窄的情势都在转变。 谢逸枫流露表现，估计本年第四时度到来岁一季度楼市房价根基企稳，团体保持震撼后爬升的格局，估计本年房地产代价增加幅度在3%-5%。

    中原地产市场总监张大年夜伟也觉得，团体代价持续微涨已成为定论，在地盘代价及溢价率都明显上涨的环境下，开辟商的订价也会水长船高。 在上周十八大年夜消息中心举行的记者接待会上，住房和城乡扶植部部长姜伟新曾流露表现，“房地产市场调控政策现在还没想放松”。

    谢逸枫指出，将来一段时候不会出台新一轮房地产调控政策。将来当局大概会加大年夜室第用地与保障房供应，房地产调控的目标或由降房价转变成增供应为主。10月份，北京新建商品房代价环比上涨0.3%，较上月扩展年夜0.2%，连续自6月以来第5个月房价环比上涨。 张大年夜伟流露表现，受经济复苏、信贷政策放宽，和地盘代价上涨的影响，一线都会新居代价将持续上涨。