中国经济政策走向论坛11月23日在北京举行。下一步鼎新呼之欲出，将会有新的亮点。11月21日，李克强同志在天下综合配套鼎新试点事情座谈会上指出，“我国３０多年来获得的巨大年夜成绩，靠的是鼎新开放，长处已尝到。在新的解缆点上要全面建成小康社会，加快转变经济发展体例，让大众过上更好糊口，仍然要靠鼎新开放。这是我国发展的最大年夜‘红利’”。

    巴曙松、董少鹏别离对房地产行业鼎新颁发观点，觉得这一行业亟待鼎新，并且孕育着色采纷呈的机遇。巴曙松觉得，在全部房地产调控没有明显放松的环境下，房地产发卖敏捷回热和房价回升迹象，都使得调控变得更加慎重，不敢等闲放松。巴曙松说：“现在房地产根基上回到两年多前的投资发卖状态，下一步房地产如何办呢？我看有些要对峙，好比限购，有一些是不是是还要微调。”

    夙昔几年调控履向来看，2004—2006年房地产调控24个月，房地产投资从57%降到19%；第二次房地产调控从2008年6月—2009年2月，8个月里高峻陡峭降落，从33.5%降落到1%，是硬着陆。“此次房地产调控调到甚么目标为止呢？2010年5月到现在21个月，房地产投资已从38.2%调剂到27.9%，如何调剂呢？调剂到个位数？以是，我们应当谋划如何欢迎房地产投资的软着陆。”他仍为，目前房地产发卖的改良当然还没有带来拿地的增加、新开工的增加，但修建材料市场、装修市场的改良已较明显。

    巴曙松指出，从本年发卖数据来看，全部房地产市场显现出分化的趋势。从发卖状态看，知足刚性需求的中小户型供不该求，高端项目存货比较多；从发卖地区看，发卖市场首要会合在中心都会，二三线都会发卖得很慢，这是将来城 (论坛)市化须要考虑的问题。巴曙松发起投资者存眷房地产股票特别是喷鼻港的房地产股票，同时也能够投资美国的房地产市场。

    董少鹏指出，过往10年鼎新团体上获得庞大年夜希望，但有些鼎新呈现迟缓、碰到拦阻，也有一些鼎新比较纠结，最为凸起的就是房地产行业。比来两年频频夸大年夜宏不雅调控不动摇、不放松，这是应急之策，长远机制亟待建立。董少鹏阐发觉得，房地产调控不放松首要指是对投契性、过分投资性需求不放松，要赐与须要停止，对正常的栖身性需求，不但不克不及停止，反而要赐与正常的知足，乃至扩展年夜供应。“在本年下半年今后，从中心就房地产政策的表述来讲，也频频夸大年夜这两点，一方面按捺过分的投资投契性需求，另外一方面要千方百计地扩展年夜保障房扶植范围，增加普通商品房的供应。”

    董少鹏指出，房地产需求实际上有三个层次，一是根基保障夷易近生的栖身需求；二是改良型的、商业化的栖身需求；三是豪侈型的花费需求。房地产调控标的目标应当是停止豪侈型花费，范例和调剂普通商品房市场的供应和需求，对普通的栖身性需求要千方百计地赐与保障。

    论坛上，南边基金北京营销中心总经理侯利鹏介绍了南边基金近期的发展理念。他流露表现，南边基金一向致力于做受人尊敬的资产管理专家；希看经由过程专业化的管理，为广大年夜投资者创作发明正收益。经济面对L型复苏，股市筑底迟缓回升。他发起投资者经由过程底部按期定投的体例获得收进，或投资相对安然的保本基金。正在发行的南边放心保本基金，将事迹比较基准设定为“三年期按期存款税后收益率+0.5%”，超越了目前市场上尽大年夜多数三年期的保本基金的事迹基准。