中国经济网北京10月22日讯(记者李方)网传恒大年夜地产团体在重庆的楼盘“恒大年夜雅苑”存在地基下沉、未经由过程国度验收等质量问题，被业主称为“楼沉沉”。对此，恒大年夜重庆分公司相干人士流露表现，目前正在和业主作出相同，并于一开端便群发短信向业主道歉，现在还剩个别业主诉求没法和开辟商达成同等。

　　房屋地基下沉业主称“楼沉沉”

　　某社区论坛网贴表现，2012年9月30日，重庆雅苑一期14栋楼房关照业主交房。浩繁业主到现场后得知，楼房因为地基下沉而倾斜，当然颠末加固，但仍不克不及经由过程质监部门的验收。业主反应说，恒大年夜雅苑到交房日期却无《完工验收存案表》、也未颠末消防验收，存在庞大年夜安然隐患。

　　业主反应，交房现场一片狼藉，形同工地。更让业主惶恐的是，楼房因为地基下沉，外墙多处呈现裂痕，房屋地基处泥土松动。是以，一些业首请求退房，并打出“恒大年夜楼沉沉强行交危房”、“恒大年夜雅苑‘楼沉沉’千万不克不及买”等标语挂于小区内，以示维权。

　　别的，网帖表现，业主反应精装修房屋存在质量问题，如“阳台积水严峻，最深处至脚背”、“门洞上部主筋外露”、“天然气仅装有减压阀，无管道”、“室第进户门槛石断裂”等，激发大年夜量网夷易近存眷回帖。

　　在“质量门”连续发酵期间，10月7日，一段业主维权的视频在网上暴光。从视频中可见，雅苑一期房屋墙体外侧横向裂痕较为明显，小区路面也有较大年夜的纵向裂痕，裂痕较深。

　　恒大年夜重庆分公司群发道歉短信

　　针对此事，中国经济网记者致电恒大年夜地产重庆分公司，相干人士流露表当目前已和业主作出相同，并于一开端便群发短信向业主道歉。

　　对房屋是不是地基下沉、未经由过程国度验收的问题，上述人士先流露表现“必然是验收过的，不验收我们如何敢交房呢”，后又流露表现不清晰是不是有验收表，须要扣问公司相干部门是不是已办理好、办理到哪一步后才干肯定。

　　对网帖中业主所反应的质量问题，上述人士称目前正在和业主作出相同，多数业主已流露表现没有问题，但另有个别业主的诉求未和开辟商达成同等，仍在调和剂决中。“我本身都买在这套小区，假定有那么多质量问题，那我必然不会买的。”上述人士称。

　　雅苑一期延期交付

　　针对恒大年夜雅苑一期项目质量问题，恒大年夜官方至今未作出正面回应。但恒大年夜团体某相干人士向记者流露，雅苑一期因未完工整使延期交房，目前未交付验收，并流露表现有些业主未能及时关照说延期，以是业主才看到“小区形同工地”。

　　对是不是地基下沉的问题，该人士解释说，因为前期开辟对土质估计不敷，打桩下今后发明有问题，恒大年夜质监部门查抄后一样流露表现存在问题，以是又举行加桩，现在已没有问题。“房子看上往有点陷下往，墙上有裂痕，业主就感觉是问题，其实因为潮湿，等回填土把氛围逼出来后，就不会如许了。”

　　对小区路面呈现裂痕，该人士解释说，是因为下雨潮湿，施工路面等闲呈现这类环境，等房屋内施工终了后，后期路面会重新展一遍沥青。

　　该人士称，雅苑一期延期交付，估计仍须要半个月才干交房，末了会遵循条约商定对业主作出补偿。

　　状师：延期到必然环境可以消除条约

　　北京盛廷状师事件所状师毕文强流露表现，购房条约对延期交付时两边大概呈现背约的环境有所划定，延期到必然环境将付与条约相对方消除条约的权力，业主可以按照条约条目依法举行维权。

　　毕文强指出，地基下沉导致主体沉降，条约目标没法达成，另外一方有官僚求消除条约，但地基下沉到何种环境、是不是达到消除条约的前提，则须要对详细环境举行评估，由相干机构出具鉴定陈述。

　　“假定在安然系数内，就不构成解约前提。假定地基下沉比较严峻，并且修建公司在开辟扶植时对地质勘察呈现掉误的话，就该当承担背约义务，乃至接管业主消除条约的请求。”