本项目由南通苏通科技财产园控股发展有限公司投资扶植，是苏通科技财产园内科技办事举措措施(科技孵化器)的先导项目，拟建地点位于苏通科技财产园纬十六路以南、经七路以西。苏通科技财产园研发中心项目总投资29772万元，占地面积56626平方米(约85.7亩)，首要扶植5幢多层研发楼、办公楼及配套楼，总修建面积为64713平方米(含地下车库9154.85平方米)。本项目建成后利用员工人数约1200人，内设职工食堂。本次申报工具为1号楼，总修建面积为38139.13平方米(含地下车库9154.85平方米)，利用员工人数约500人。

　　本项目定位为绿色三星级修建，合理应用了绿色生态技术，项目计划具有以下立异点：
　　1）本项目裙房采纳屋顶绿化，屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积32.3%；
　　2）合理开发利用了地下空间，首要功效为汽车库、非灵活车库、地下设备房、地下商业用房，提高了地盘利用率；
　　3）本项目室外透水地面由绿地和镂空率大年夜于40%的植草砖构成，绿地面积为17933.22平方米，植草砖面积为1185.49平方米，占室外埠面总面积的50.4%；
　　4）本项目采取地源热泵会合空调体系，空调主机采取模块化地源热泵机组。具有高效节能、智能把持、低噪环保、运行稳定的特色；
　　5）本项目办公室、集会室等采取嵌进式格栅荧光灯，荧光灯灯管为三基色T5系列高效荧光灯；
　　6）本项目采取雨水收受领受利用体系，汇集屋面、园地雨水，措置后用于绿化途径浇洒用水、地库冲刷用水、景不雅补水和1#楼冲厕用水；
　　7）景不雅灌溉（室外园地绿化和屋顶绿化）采取喷灌的节水灌溉情势；
　　8）本项目5层屋顶层采取导光筒、地下室车库设置有下沉庭院，与地面连通，引进天然光，改良了地下空间的采光结果。
　　9）本项目设置独立的新风体系，有构造送新风，外门窗天然渗入排风。在人员麋集的集会室、首要办公室等房间设置CO2浓度传感器，按照回风CO2浓度节制新风进口电动调度阀开度节制新风量。
　　10）本项目采取户外百叶遮阳，夏日可以充分的反对阳光的折射，冬季可以经由过程对叶片角度的调剂或收起又可以充分接收阳光，环保节能。
　　本项目重视于绿色修建的实效性与合理性，不在修建上做绿色技术的堆砌，畅通领悟围护布局保温隔热体系、雨水回用、屋顶绿化、节水喷灌、透水地面、节能照明、CO2浓度监控、天然采光改良、活动外遮阳、地源热泵等绿色生态技术为一体。以提高社会效益、经济效益和环境效益，达到节俭能源，有用合用和利用能源、保重生态，实现可连续发展目标。