1、项目表面

    项目位于深圳市南山区创业路与后海滨路交汇处（宗地号:T107-0029）为商业性办公用房，用地面积4322.29平方米，总修建面积约8万平米，此中地上打算修建面积约6.38万平方米，地下打算修建面积约1.6万平米。

2、招标目标

   经由过程约请知名计划机构，寻求理念立异、技术先进和高程度的计划计划，最终选定中标单位。招标目标首要分以下几点：

符合国度及深圳市有关法律、法规、范例;
符合计划任务书请求及打算要点；
计划的立异性、原创性;
计划综合考虑项目标定位，在都会环境、交通、地下空间和室表里大众空间等部门，凸起智能、节能、环保、人道化等身分。
环保、节能、新材料新技术的利用。

3、招标范围

    本次投标计划内容为深圳海信南边总部大年夜厦修建计划计划。中标单位承担后续计划。

4、报名体例及请求

4.1本次招标采取公开报名的体例，承诺结合体报名。恕不接管小我及小我组合的报名。在全部报名单位中举行资格预审，选出 4家作为约请的计划单位插手竞标。
4.2 报名的计划单位或结合体须具有修建工程计划甲级资质。
4.3以结合体情势报名的，结合体各方须签订《结合体和谈》，结合体各方不得再伶仃以本身名义，或与别的的计划单位构成结合体报名。
4.4 报名文件须包含：

报名表（见附件一）；

法定代表人资格证明书及投标文件签订授权拜托书（见附件一）；

报价函（见附件一）；
公司业务执照/ 资质证明（或商业登记证明）复印件（加盖公章或具名）；
结合体和谈书（见附件二）；
公司事迹及相干人员资格证明材料等。
（备注：全部提交的复印件需加盖公章或具名。）

4.5请投标单位于报名停止日期前将纸质报名文件及电子文件提交至招标人，计划单位报名日期，原则上以招标人收其悉数电子报名文件的日期为准。同时，请求投标单位将报名文件电子版发至报名邮箱（zsqlxl@vip.163.com）。
4.6 打算主管部门将构造专家举行资格预审，肯定获邀投标单位，获邀投标单位在收到《投标约请函》后三日内，向招标人提交《投标确认函》电子文件，以确认投标。
4.7若递交投标确认函的投标人半途退出或最终摒弃投标，招标人有权在今后拒尽该投标人插手招标人其他任何工程的投标，同时提请主管部门对该投标人列进不良行动记实。

5、费用

5.1符合计划评审请求的受邀投标单位或结合体在提交符合计划请求的计划后将获得成本补偿费10万元人夷易近币。
5.2成本补偿费在计划评审结果宣布后60日内一次性以人夷易近币情势付出，以上费用的税金由投标单位承担。
5.3招标人的计划费底价遵循国度发展打算委员会和扶植部 2002 年宣布的《工程勘察计划收费管理划定》（计代价【2002】10 号）计算。
5.4商务报价为修建计划计划阶段费用，后续别的计划费由中标单位和招标人另行商务构和。

6、日程

6.1  报名：2013年1月25日上午9点—2月4日下战书5点停止
    请有投标意向的投标单位于报名停止日期之前将报名文件提交至招标人（地点：深圳市南山区后海大年夜道育德佳园7栋A单位301室 赵双庆 收邮政编码：518000），以实际签收日期为准。
6.2  资格预审会： 2月5日（暂定）
6.3  宣布预审名单：2月6日（公示3个事情日）
6.4  现场踏勘：投标单位收到约请函后自行构造现场踏勘。
6.5  答疑停止 ：3月8日（以邮件或书面情势）
6.6  提交计划：3月13日下战书5点之前
    确认投标的投标单位须在停止时候前将计划功效文件提交至：（深圳市南山区后海大年夜道育德佳园7栋A单位301室 赵双庆 收邮政编码：518000。）以实际签收日期为准。过期将被视为弃权，其实不得介入本次投标活动的后续评审活动。
6.7  计划评审：3月15日
6.8  宣布评审结果：3月18日
    以上时候均为北京时候。以上日程如有变动，招标人将及时关照投标单位。

7、资格预选阶段投标体例及法则

7.1计划评审委员会由5名委员构成，包含打算、修建行业背景专家4名，招标人代表1名。详细评审细则由评审委员会肯定。
7.2 预审评审委员会按照报名文件评比出4家获约请的投标单位；获约请的投标单位，其提交的计划功效文件符合计划评审请求的，将获得投标成本补偿费（如约请投标单位获得中标条约将不再付出成本补偿费）。
7.3资格评审原则：

公司综合气力及信誉；

近五年内有近似有超高层办公楼项目事迹；
拟派团队人员资格环境；
商务报价。

8、功效文件请求

    报名阶段：报名文件为 A4 尺寸简装本1份；并于报名停止日期前提交至招标人。

9、材料索取

    本次招标文件索取采取网高低载情势，不供应纸质招标文件。

投标文件、计划任务书及报名表格，请点击以下网站下载：

www.szdesigncenter.org

www.szpl.gov.cn

报名文件及最终功效文件提交邮箱:

zsqlxl@vip.163.com

10、其他留意事项

10.1 本次投标活动相干文件一概采取中文格局。
10.2 招标人保留变动活动日程安排的权力。如有修改，将提早1 周关照。
10.3 插抄本次投标活动的计划单位均视为承认本文件全部内容。
10.4本文件的解释权回招标人。

11 、招标人及接洽人
招标人：海信南边有限公司

指导监督平台：深圳市打算和国土资本委员会

接洽人：赵双庆

德律风：13061484380

邮箱：zsqlxl@vip.163.com

12、附件材料
请点击附件下载以下材料：

（附件一）报名表、法定代表人资格证明书、投标文件签订授权    拜托书、报价函；

（附件二）结合体和谈（模板）；

（附件三）海信南边总部大年夜厦项目计划任务申明书；

（附件四）《南山后海中心区都会计划》地块打算计划要点申明（J-04）；

（附件五）宗地图及地形图；

（附件六）地盘出让条约；

（附件七）招标文件。

更多详细信息：http://www.szdesigncenter.org/?p=23524