摘要：4月初，杭州新“国五条”细则落地，该“最精练版处所版国五条”并未严格履行“20%个税”，杭州房地产市场一改3月份的疯狂，逐步回回理性，室第市场成交量也有较着回落。而不受两限影响的商业地产仍然高歌大进，成交量继续呈现大年夜幅上涨，这也与开辟商当令推出大年夜量商业地产房源不无关系。

4月商业月刊：“国五条”玩游戏 商业地产高歌大进

      2013年4月份，杭州商业地产整体成交1092套，成交总面积99615.92平米。成交套数环比上涨34.65%，同比上涨70.63%；成交面积环比上涨58.37%，同比上涨75.71%。
　　4月初，杭州新“国五条”细则落地，该“最精练版处所版国五条”并未严格履行“20%个税”，杭州房地产市场一改3月份的疯狂，逐步回回理性，室第市场成交量也有较着回落。而不受两限影响的商业地产仍然高歌大进，成交量继续呈现大年夜幅上涨，这也与开辟商当令推出大年夜量商业地产房源不无关系。
　　【商展】

 以上数据由赢商机构供给

　　四月份，杭州商展共成交143套，成交总面积17651.8平米，成交套数环比上涨了72.29%，成交面积环比上涨了100.9%。
　　在上月商展销量大年夜涨的环境下，本月又陆续有多个楼盘新推商展房源，别离有中华航空大年夜厦、新中宇维萨、杨家春晓南苑、喷鼻石公寓、华盛达阅城和名城第宅等6个楼盘，新增可售商展270余套。新推商展楼盘均获得不错销量，此中有三个楼盘摆列商展发卖榜前三位置。
　　【写字楼】

 以上数据由赢商机构供给

　　四月份，杭州写字楼共成交337套，成交总面积43219.81平米，成交套数环比上涨了101.8%，成交面积环比上涨了93.55%。
　　本月新推的答复商务大年夜厦可谓桂林一枝，成交量远远高于其他写字楼楼盘。答复商务大年夜厦地处答复路南复路路口，背靠玉皇山，面对钱塘江，位于一桥和四桥之间，地舆环境优胜，当然鼓吹极其低调，推出的90余套写字楼房源也于一夜之间售罄。
　　【酒店式公寓】

 以上数据由赢商机构供给

　　四月份，杭州共成交酒店式公寓612套，成交总面积38744.31平米，成交套数环比上涨了9.09%，成交面积环比上涨了21.9%。
　　申花板块的同人精髓大年夜厦和华丰板块的中铁·田逸之星别离于本月中旬加推房源，新推房源320多套，往化率达到80%以上。二者成交量之和占酒店式公寓总成交量的将近一半。
　　【热点楼盘】
　　商展
　　杨家春晓南苑
　　（位于城北板块，2013年4月24日开盘）
　　本月成交商展29套，成交总面积3406.4平米。项目位于下城区石桥街道杨家村周围，为经济合用房。商展均为室第沿街底商，共116套。　　
　　酒店式公寓
　　同人精髓大年夜厦
　　（位于申花区块，2012年10月30日开盘）
　　本月成交酒店式公寓156套，总面积6935.74平米。项目地处申花核心区块，距城西银泰城仅600余米。项目于4月13日加推A楼13-15层共153套新居源，户型面积30-80㎡，现仅剩20余套。
　　写字楼
　　答复商务大年夜厦
　　（位答复区块，2013年4月10日开盘）
　　本月成交写字楼94套，总面积6724.42平米。项目地处答复路南复路路口，背靠玉皇山，面对钱塘江，位于一桥和四桥之间。推出的90余套房源一次性售完。