摘要：2012年11月12日，李克强在《人平易近日报》上颁发签名文章谈城镇化: “此后一二十年我国城镇化率将不竭进步，每年将有相当数量农村充裕劳动力转移到城市，将带来投资的大年夜幅增加和消费快速增加，城镇化是我国将来经济增加的巨大年夜引擎。”房地财产作为与城镇化关系最为紧密密切的行业之一，将继续受益于我国城镇化加快成长的过程；并在城镇化质量进步的过程中获得更大年夜的成长动力。

    DAO总裁刘敏（右二）、常务副总裁谭启钰（左三）、总建筑师蔡捷（左二）、设计总监William Koetting（右一）与惠安县洪于权县长（右三）合影

当前城镇化推动的首要存眷点从大年夜城市转移向中小城镇

    在前20年里的九五打算、十五打算、十一五打算中，对城镇化的摆设核心一向都是夸大年夜“以大年夜带小”，依托大年夜城市的核心感化，慢慢带动中小城镇及农村成长。时至今日，以大年夜城市为尽对核心的成长思路正面对首要标题问题。一方面，城乡差距在近10年内大年夜幅度扩大年夜，社会矛盾延续堆集；另外一方面，因为大年夜城市对人丁、财富的强烈储蓄堆集效应，比来几年来各类“城市恶疾”愈发凸起，交通拥堵、住房坚苦、环境污染、治安混乱已成为各大年夜核心城市的通病。是以客不雅上，不管是从中小城镇本身的成长需求解缆，仍是从大年夜城市急需减缓的环境压力解缆，当前城镇化推动的首要存眷点从大年夜城市转移向中小城镇都已经是大年夜势所趋。
    2012年，中间经济工作会议上明白提出了2013年六大年夜任务，此中之一就是“积极稳妥推动城镇化，出力进步城镇化质量”。会议指出，城镇化是我国现代化扶植的汗青任务，也是扩大年夜内需的最大年夜潜力地点，要环绕进步城镇化质量，顺手推舟、趋利避害，积极指导城镇化健康成长。要构建科学合理的城市格局，大年夜中小城市和小城镇、城市群要科学布局，与区域经济成长和财产布局慎密跟尾，与资本环境承载能力相适应。要把有序推动农业转移人丁市平易近化作为首要任务抓实抓好。要把生态文明理念和原则周全融进城镇化全过程，走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。

品牌公司计谋重点向三四线城市转移
　　
    走新型城镇化道路，将是将来三四线城市的成长标的目标，而跟着3月份“国五条”细则的出台，房地产调控升温，三四线城市不测埠迎来了成长的契机。
    新一轮调控出台以后，中间层面在针对各地政策落实方面将进进一个严格监督期，过往一年在相当一部门城市曾呈现的政策“转圜”空间将较着缩小，叠加上购房者心理的改变，将使得一二线城市市场快速降温，而三四线城市层面，市场可否保持当前稳中有增的场合排场则将取决于限购扩容的实际推动环境，特别是长三角、珠三角等经济发财地区的诸多未限购三四线城市。
    从全国范围内来看，一些品牌公司计谋重点向三四线城市转移的迹象已很是较着。好比华润置地往年斥巨资进驻淄博、威海、日照等三四线城市，招商地产四次出手拿地均选择佛山、武汉和镇江等二三线城市。“国五条”的出台，给三四线城市带来了成长机缘。

三四线城市主动出击，加快城市保举

    “国五条”为三四线城市带来了开辟商的青睐，也让他们看到了招商引资的大年夜好机缘。借着新型城镇化的春风，良多三四线城市主动出击，带着项目赶赴北京、上海等云集浩繁实力开辟商的大年夜城市进行招商保举会。
    4月10日，由优房集体承办、DAO国际设计集体协办的福建泉州惠安城建项目招商保举会在上海斯格威铂尔曼酒店进行，包含金地集体、保利集体、万科等驰名房企约200余人到会展开互动交换。DAO国际设计集体是一家打算及建筑设计公司，设计了惠安城北片区城市更新项目、海西为为国际财产新城等项目，与惠安县住房和城乡打算扶植局达成计谋合作火伴关系，此次招商会作为东道主全程协办。
    惠安县当局向宾客们推介了一系列走向现代化的城市综合体开辟项目，期看同各方有识之士一道让旧日“海上丝绸之路解缆点”再启帆船、重振光辉。泉州方面还放映精彩的鼓吹片，向上海保举10大年夜招商项目。福建泉州的惠安县三面对海，同台湾隔海相看，此次惠安县招商分四***区和三大年夜园区，首要集中在中间城区两侧和靠海地区。

设计行业在新型城镇化过程必需肩负起任务和责任
　　　
    打算设计、建筑设计和市政景不雅设计等，作为城镇化过程的起步环节，是不是可以或许实现生态低碳，对后续的城镇化过程将会产生直接而深远的影响。从行业的角度来讲，若何践行新型城镇化道路，实现可延续的城镇化成长，需要在打算、设计、扶植施工、运营保护的全寿命周期采纳生态、低碳环保的办法。全寿命周期可延续成长的打算、设计、施工和治理火急需要设计单位供给多专业多学科的 “ 一站式 ” 全方位办事，经由过程国际经验和本地常识的有机连络在中国比来几年来迅猛推动的城市化过程中利用实践可延续成长的手艺编制和核心理念。
    在这方面，DAO国际设计集体一向致力摸索行之有效的解决方案。DAO国际设计集体是领先的打算建筑设计公司，致力于将西方经典理念与中国本土实践相连络，不竭鞭策和影响中国城镇的可延续成长过程，同时具有中国建筑工程设计综合甲级天资、城市打算乙级天资、市政乙级天资。在实践工作中，由来自美洲、欧洲、澳洲等国外专家、国内精英学者构成的DAO国际设计集体城市打算团队成功摸索出“一站式”全方位办事模式，即将经济研究、生态环境研究、打算设计、建筑设计、景不雅设计等各类专业资本有效地整合在一路，充分阐扬各自的优势，以互动的工作编制向客户供给有效的综合解决方案。
    DAO国际设计集体与中国低碳联盟合作成立国内首家专业从事城市可延续成长研究及绿色建筑设计的专业机构——中国低碳城市设计研究院，经由过程四川成都锦江田园城市、上海佘山绿色糊口编制中间、中国金融信息中间、中国跨国采购会展中间等项目把持，鞭策了绿色低碳手艺的奉行利用，加快绿色建筑新产品研究和财产化、促进绿色建筑的普及及奉行、带动绿色建筑的进级换代，为城镇可延续成长供给了有力的手艺撑持。
    DAO国际设计集体觉得，若何落实可延续成长的中国城镇化过程，将生态文明的理念植根于现代化扶植的各个方面，打算设计人员在勾绘城市蓝图时肩负首要的任务和责任。作为城市成长、新城镇扶植的全局兼顾者、调和人，打算师应在其工作过程中，系统梳理扶植开辟中的各类好坏势身分，妥当措置各好处集体对价值的述求，极力降落对环境的粉碎，使设计的打算方案经济、高效、生态、低碳，响应“斑斓社区、斑斓城镇、斑斓中国”的期间号令，尽力在知足客户需求的同时创作发现一个夸姣的城市环境。