摘要：继上海、重庆试点房产税征收后，本年有看新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市履行方案与尺度将随机应变，估计首要针对增量征收。

     本年有看新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市履行方案与尺度将随机应变，估计首要针对增量征收。

　　动静人士流露，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，本年有看新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市履行方案与尺度将随机应变，估计首要针对增量征收。

　　2011年1月，房产税开端在上海、重庆先行先试。上海方案只针对增量，税率分0.4%和0.6%，并赐与户籍居平易近家庭新购房人均60平方米的免征额；重庆方案则侧重高级住房，触及存量与增量，税率为0.5%至1.2%。
　　2013年起，上海房产税合用税率分边界因与新建商品室第平均发卖代价联动有所进步，假定房屋单价超越27740元/平方米，则按0.6%征收房产税；若低于或便是27740元/平方米，则按0.4%的税率征收。2012年这一税率分边界为26896元/平方米。

　　重庆高级住房应税代价也在本年开端履行新尺度，房产税应税代价解缆点从2012年的12152元/平方米进步至12779元/平方米，是重庆主城9区2012年新建商品住房成交建筑面积均价6389元/平方米的两倍。

　　阐发人士觉得，在房地产调控过程中过度的行政化调控只是权宜之计，应在鼎新深化过程中进行响应的淡化措置或慢慢退出。房产税试点扩容有益于房地产市场持久轨制扶植，将加快行政调控手段淡出。因为第二批试点城市数量有限，对市场影响可能不大年夜。