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关闭窗口 吕萍(厦门市扶植工程材料设备协会建筑机械分会会长)：
刚才听了各省市建机协会的一些带领的讲话，对我也有很大年夜的开导。每个省协会做的工作，当然大年夜框架在中建协机械治理与租赁分会总的要求前提下在做，可能有些提法不一样，但在实际工作时是一样的。福建省的行业确认我就不说了，已推到一体化了，这块工作只有跨省的企业仍然要找租赁分会年审。在2012年11月份，福建省扶植厅要求行业确认到11月份新的就不再接管申报，之前已行业确认过的就做个过渡，即再给复审一次。到2013年2月，省扶植厅就把行业确认一刀切掉落不再弄了，复审也不要再审了，全数进进一体化运作。
这件事的来龙往脉我给大年夜家介绍一下：2011年9月，在厦门召开了福建省建筑械租赁企业行业成长的研究会，会上以厦门的一些企业为主。事前我们也做了一些切磋，共有8个议题：此中一个议题是做大年夜做强，奉行建筑起重机械安装、拆卸、维修、保养一体化的治理模式的构思，会上聘请了省扶植厅、造价总站、建筑业处、厦门市扶植局、工程处的一些带领。会上提出后，省、市主管部门感觉今朝福建的租赁企业还挺发财的，在全省设备的总量也良多，并且这几年福建也在陆续成长，接踵建了良多40层以上的高层建筑，这就觉得本来企业的范围不克不及胜任此刻的扶植范围。省里对这件事比较正视，让我们弄一份书面材料。2012年3 月，福建省扶植厅就出台了关于奉行建筑起重机械一体化的治理的文件，文件里划定了一体化企业的尺度，要求各地慢慢奉行一体化工作。一年来，我们也陆续地推出一些企业，已由福建省扶植厅核准、发布。
厦门的做法是：厦门市扶植工程材料设备协会建筑机械分会初审，初审后报厦门扶植局，再由主管局报工程治理处提出查对定见，然后分担带领签字、盖印后送到厅里如许一个流程。厦门往年批了两家：中环建和康柏，这两家范围都比较大年夜。
2012年11月市里发了一个文件《关于加强推动一体化企业的有关划定》，把一体化推动的3个阶段要求各地主管部门要进行纳进。
起首是纳进招投标。在2013年4月1往后所有依法进行招投标的工程，3000万以上的项目必需由一体化企业承担;2014年4月1往后全省一刀切，假定没有进进一体化名录的企业不克不及从事这项工作。如许的最大年夜目标是要求小企业进行整合，此刻厦门已有5家小企业自由组合了，大年夜家作为股东捆到一路，这可以降落治理成本，今朝整合的结果还不错。我们的建机租赁企业在施工现场是最弱小的，如许弄解决了两个标题问题：第一，企业在进行市场经营勾当的时辰竞争很是狠恶，彼此压价，出格是市场不好的环境下，有的企业把价压到2万元，还包含人工费，这么低如何做，必定是不可的，整合是为了举高我们租赁企业的品质。实际上小企业捆起来有个好处，可以不变市场代价。第二，触及租赁企业税改，假定你作为建筑企业只有5台、8台设备，谁往认你，假定纳进到省厅建筑一体化名录后，就是建筑业企业。在这个前提下，厦门已率先走出一步，已跟有关部门沟通，把一体化的合同改成建筑施工起重机械专业分包合同，直采取进到合同存案里，今后交的税就是建筑业的税。这个合同是由我们协会和我们的法令参谋一路草拟的，会商稿已发到企业，预备在这个月中旬前将会商稿汇总，正式报主管部门和有关单位存案。我们还设计了一个合作意向书，总承包企业要先跟一体化企业签一个合作意向书作为投标文件一路往投标，中标后就要跟我们签意向书，意向书一经签定就是见过证、备过案的。
其二是经由过程沟通，中标时跟总承包一路列到中标单位的中标通知书里。这是因为省厅要求弄的一体化企业，总承包要与一体化企业签定合同，到造价站存案时必需提交此合同，工程开工前是要到造价站存案的，这个合同也要纳进存案范围内。
其三是现场监管。监督站在现场查抄时，假定发现通知布告的分包企业的设备不是他的而是施工单位别的找人安装的，可以勒令裁撤。用以上3个环节对这项工作进行鞭策。本年4月1日就正式进进法度，从今朝看企业的积极性也很高。
此刻都在压价竞争，市场我们节制不了，“人浮于事”，既然实施专业分包，就要成立诚信一体化档案，企业从安装到合同履约及现场监管，每个现场对分包负责人、到位环境、办事环境都要进行评价，一年后希看把评价纳进到工程招投标中。将来治理的吵嘴跟诚信系统挂钩，评出等第，阿谁级别可以进行那一类的投标。我们下一步的工作是成立诚信档案，也就是诺言评价，履约环境、设备无缺环境、人员配备到岗履责环境都在里面。
一体化我们还筹算跟省厅提出建议：一体化今后是不是是要出诺言等第评价，如何评，如何对接，这些都不是我们能说了算的，但我们可以供给参考性的资料，范围较大年夜的企业都是比较欢迎的。还有制造等第标题问题，既然说要把市场节制好，我感觉设备等第评价很首要;还有设备的安然机能，表此刻：每次检测查抄第一次都不合格，整改后才合格，那这台设备必定有标题问题。经由过程一系列的数据，然后再把设备的等第评出来。
下一步就要考虑如何做到优良优价，租赁企业不克不及嘴上说设备好，应当有个东西，对设备进行等第评价，然后行业协会可以出指导价，可以成为企业谈代价时的指导根据，前提是必需把设备分成三六九等。还有设备利用年限：1～3年、3～6年、6～9年、9～12年的，我们先按12年报废来推算，旧机和新机是一个价不太合理。关于检测机构，现场是我们管的，天然是责权力统一的，我们已把计量认证和天资对应统一路来了，主管部门发的天资，质量手艺监督局按计量法核准的计量认证，检测是我们最后一道防地。我们也是在试探中干。
赵华中(江苏省建筑安然与设备治理协会会长)：
针对吕会长的讲话我想谈点设法：一是务虚方面。弄设备治理和协会的工作仍是要解放思惟。我们的工作不要强化行政的监督，不要往天资监管的道路上靠，不然我们协会之前的工作就会前功尽弃。二是务实方面。我们应当呼吁尽快点窜166呼吁，中国建筑业协会机械治理与租赁分会要很是明白地介入这个标题问题，因为这是大年夜势所趋。点窜166号文的本身也是总结经验和解放思惟，此刻是时辰了。从原则上说，此后以天资治理呈现的做法要大年夜大年夜的削减。要鼓动鼓励行业协会从事行业治理，行政只是监管。福建的一体化我不太附和，你们协会太强化行政治理了。
贾立才(中国建筑业协会机械治理与租赁分会会长)：
关于“一体化”标题问题，最早广东弄“一体化”的思路是：租赁企业必需要跟有拆装天资的企业绑在一路，不然不让干。这是当局在强迫绑，广东的租赁企业反了，要罢工，所以没实施起来。那时文件都下发了，也没有进行下往。此刻厦门和福建弄的一体化是想把拆装、利用、租赁、维修保养和在一路，走施工承包的道路，想把租赁企业当前存在的税率标题问题及拆装天资标题问题一并解决，是不是行得通，大年夜家会商，也可测验测验。但我小我感觉，“天资治理”的道路此后将遭到限制，今朝应当是若何让起重机租赁企业获得拆装天资才是最要紧的!
住建部关于拆装天资修订的事早就定下来了，但因为各种启事还未批复。塔吊拆装首要点窜了3个处所：一是等第的注册资金数的有所进步;二是每级的顿米数有所进步;三是对原建造师、项目经理的要求往掉落，按塔吊拆装的实际把持人员应达到的尺度。这三点根基上是按我们协会提的要求改的，改的幅度没有我们本来提的那样大年夜。