摘要：2013年5月份100个城市的室第平均代价环比持续第12个月上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比持续第6个月上涨，涨幅扩大年夜至6.90%。

　　5月份，全国100个城市(新建)室第平均代价为10180元/平方米，环比上涨0.81%。此中，77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市室第均价上涨6.90%，涨幅扩大年夜1.56个百分点。北京、上海等十大年夜城市室第均价为17202元/平方米，环比上涨1.05%，与上年同期比拟上涨9.68%。别的，按100个城市室第代价的中位数计较，全国室第代价中位数为7066元/平方米，环比上涨1.42%。

　　面对5月份房价整体惯性上涨，环比涨幅放缓，同比涨幅扩大年夜，上涨城市不竭增加的近况，亚太城市房地财产协会会长谢逸枫略显忧愁，“在全国性调控加码可能性小的前提下，地盘代价上涨、热点城市当前供给仍然不足、货泉政策预期放宽，将来房价继续上涨的预期仍然较强。”

　　谢逸枫觉得，四方面身分构成房价继续看涨。一是一线城市京沪广深调控政策已比较峻厉，与此同时，房地产调控长效机制不成熟，临时没有相对可行的政策代替现行政策。二是近期地王频现、地价上涨，商品房往库存化超越市场预期，房价进进上涨预期通道。三是房企资金逐步充盈，部门购房者暂停不雅看，多个城市室第成交量比拟4月份上升，传统“红蒲月”成色比往年好。四是宏不雅经济中的投资、PMI等指标继续下滑，经济复苏势头乏力，货泉政策保持相对宽松的预期继续存在。