6月5日，温州市中级人平易近法院发布了《关于为温州市农村综合鼎新供给司法保障的若干定见》(以下称《定见》)，据此，温州将依法呵护合法的农村集体地盘上的房屋让渡，不等闲宣布农村房屋生意合同无效。此举将打破各地凡是只对统一村集体组织成员之间的农平易近房生意合同认定有效的常例。

　　《定见》触及农村地盘承包、农户宅基地用益物权等多项内容。
　　按照《定见》，温州中院将依法保障农户宅基地用益物权，促进农房改革轨制的成立健全。“依法呵护合法的农村集体地盘上的房屋让渡，严格遵循法令关于合同效力的划定履行，不等闲宣布农村房屋生意合同无效。温州将依法呵护在当局指导和农平易近自愿根本上的农房会聚改革，以农村室第置换城镇住房，促进温州农房改革轨制的成立健全。”
　　这意味着，农平易近房生意的主体从统一集体经济组织成员慢慢扩大年夜到其他合法主体，农平易近合法财富的流转和操纵将获得充分保障。
　　温州中院有关负责人介绍，鉴于农村集体地盘性质的特别性，各地法院对集体地盘上的房屋生意根基不予撑持，只是对统一村集体组织成员之间的农平易近房生意合同认定有效。
　　别的，温州法院还将“农嫁女”合法权益写进了《定见》——“农嫁女”户口在本村且在承包时具有地盘的，法院撑持其对征地抵偿费享有与本集体经济组织成员划一的分派权的要求；法院撑持“农嫁女”要求享有除征地抵偿费以外的其他集体经济收益划一分派权；“农嫁女”与城镇居平易近、外村村平易近成婚，户籍仍在本集体经济组织，且未在嫁进地享受集体经济组织成员权益的，其要求与本集体经济组织成员享有划一分派权的，法院也将予以撑持。
　　别的，在册农业户口的“农嫁女”、丧偶妇女、离婚妇女、进赘女婿及其后代等人群的合法权力也将遭到法院呵护，其一样享有与本集体经济组织成员划一的分派权。
　　《定见》，还对2、三产指标返回地让渡给集体经济体外成员做了相干划定。“对具有让渡前提的受让方为城镇居平易近或非统一集体经济组织成员之间的返回地安设权益，已村集体经济组织同意或在诉讼辩论终结前集体经济组织同意的，人平易近法院可予以呵护。”