【摘要】2013年6月17日，美国哈佛大年夜学建筑设计学院的John D.Spengler传授予国内驰名建筑学专家传授就“好房子尺度”进行了切磋，参会的还有清华大年夜学、天津大年夜学、西北财产大年夜学的国内建筑范畴专家，大年夜家就建造好房子的尺度，分享了各自最新的研究功能，表达了独到的不雅点。

    尺度1：布局舒适，比一般户型多5%-20%的糊口功能
    比拟市道上一般产品，好房子应当在有限空间里实现多5%-20%的糊口功能，同时更进一步优化公摊，晋升收纳和空间人道化，可以花小代价买“大年夜”房子。别的，经由过程立体优化设计，在不破钞更多空间的环境下最大年夜化扩大储物能力。别的，经由过程改变十字单体的空间布局，让电梯井核心筒简化、让厨房烟道置身室外。同时采取大年夜钢模全混凝土整浇外墙削减无效厚度，可让公摊比例变得更合理。
    尺度2：设计合理，真正做到干湿分手
    数据显示，通俗家庭每天大年夜约会利用卫生间2小时，此中40%用于沐浴，35%用于服装、剃须，20%用于如厕，5%用于其他勾当。按照进户调研和科学研究，发现本来卫生间的利用岑岭期，是每天早上7点到8点，和晚上的21点到22点，这时候辰该空间的堆叠度最高，空间的利用矛盾集中爆发，而假定采取三分手的设计，一个卫生间面积，设备也不增加的环境下，根基上能达到有两个卫生间的利用结果。是以真正做到干湿分手的设计，会大年夜大年夜晋升卫生间的利用效力。
    尺度3：天然通风，采取一梯两户纯板楼
    PM2.5造成污染风险极大年夜，建筑设计师们在不竭的尝试中找到最好的建筑布局，用以改良通风结果。专家觉得：天然通风结果杰出，才是好房子的最高尺度。而今朝增加天然通风最有效的路子，是采取一梯两户的纯板楼，所有居室内构成有效通风路径，如许四时室内平均空气龄低于300秒，平均换气次数15次/小时，全天候送进新颖空气，带走室内浑浊空气、潮湿和细菌。
    尺度4：全明设计，上午10点时阳光达儿童床头
    户型设计，避免楼宇间的遮挡，而主卧、客堂、儿童房均为南向的设计，每户都最大年夜化操纵天然采光，迎接阳光。孩子的成长是家庭存眷的核心，按照西安地区冬至日太阳角度调度开窗高度（冬至日为北半球全年日照时候最短的一天），知足上午10点时阳光可达儿童床头。别的儿童房上返梁增加窗口高度，270度采光窗设计，扩大年夜天然采光，进修空间桌面天然光照度超越300lux，呵护孩子眼睛预防近视。削减户型之间的自遮挡，是包管各户采光均等的前提。T字户型意味着：东户下战书无日照，冬季阴冷；西户上午没日照，夏天西晒严重。而板式户型则完全解决了这些标题问题，日照时候比传统户型多35%。
    尺度5：坚毅耐用，采取大年夜钢模施工
    好房子根基前提是坚毅耐用，必然要有好的建筑质量，并采纳最新的施工手艺，如许住在里面才会安心。此刻采取大年夜钢模浇筑混凝土外墙，完全打消二次砌筑，在刚度、强度、不变性方面都有很大年夜进步，同时避免开裂和渗漏的可能。大年夜钢模施工采取尺度工艺，流水化施工，品质更容易节制，确保墙面尺寸切确，包管住房的实际栖身面积。同时具有绿色、低碳、削减墙面抹灰开裂、空鼓，避免漏水、渗水的长处，门窗密闭结果杰出，上下楼板及相邻的分户墙隔音好，无漏水等施工质量标题问题。好的房子同时也是绿色的房子，由绿色的建材构成环保的装修材料是幸福家居的保障，并操纵环保安然的编制迸行装修施工，确保进住后不会被刺鼻气息影响好表情，带来健康保障。