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2Z201040　建筑法

　　建筑法首要内容

　　1、施工许可轨制

　　2、企业天资等第许可轨制

　　3、专业人员执业资格轨制

　　4、工程发包轨制

　　5、工程承包轨制

　　6、工程分包轨制

　　7、工程监理轨制

　　1、施工许可轨制

　　(一)施工许可轨制内涵

　　1.时候

　　在建筑工程施工前

　　2.申领单位

　　扶植单位

　　3.核发单位

　　工程地点地县级以上人平易近当局扶植行政主治理部门

　　4.审查内容

　　工程是不是符合法定的开工前提

　　5.核准核发的时候——15日

　　(二)申领施工许可证的前提(8个)

　　1.已打点建筑工程用地核准手续——有地

　　2.在城市打算区内的工程，已获得打算许可证(2证)——有打算

　　3.拆迁进度合适施工要求——地可以施工

　　4.已肯定了施工企业——有施工的人

　　5.有知足施工需要的图纸及手艺资料(有+经由过程审查)——有图

　　6.有包督工程质量和安然的具体办法——有安然包管

　　7.扶植资金已落实(落实的尺度)——有钱

　　(1)扶植工期不足一年的，到位资金良多于合同价的50%，工期超越一年的，到位资金良多于合同价的30%。

　　(2)由银行出具资金到位证实，或银行付款保函或第三方担保

　　8.其他前提(如消防划定)

　　(三)无需申领施工许可证的工程类型(6类)

　　1.扶植部肯定的限额以下的小型工程——太小没有需要

　　(1)(30+300)——工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程

　　2.实施开工陈述审批轨制的建筑工程——为了不冲突

　　(1)开工陈述——计委

　　(2)施工许可证——建委

　　3.抢险救灾工程——时候来不急

　　4.姑且性建筑——没有需要

　　5.军用房屋建筑——另行治理

　　6.作为文物呵护的建筑工程——另行治理

　　(四)施工许可证及开工陈述的治理

　　1.废除的前提

　　(1)领取后3个月内开工

　　(2)延期次数为2次，每次也为3个月

　　(3)不开工、不延期，自行废除

　　2.从头核验

　　(1)施工中断，扶植单位在1个月内向发证机关陈述

　　(2)中断施工满1年的工程恢复，要核验

　　3.从头打点开辟陈述

　　因故不克不及按期开工超越6个月，从头打点

　　(五)未获得施工许可证私行开工的后果

　　1.起首责令更正，要求扶植单位补办施工许可证

　　2.具有了开工前提的，补办手续后准予继续施工

　　3.不具有开工前提的

　　(1)责令扶植单位遏制施工

　　(2)可以罚款(扶植行政法律部门，对扶植和施工单位别离罚款)

　　例题

　　1.按照施工许可轨制的要求，扶植项目因故停工，(　)该当自中断施工之日起1个月内向发证机关陈述。

　　A.项目部

　　B.施工企业

　　C.监理单位

　　D.扶植单位

　　谜底：D

　　2.《建筑法》划定，申请领取建筑工程施工许可证具有的前提包含：(　)。

　　A.已打点用地核准手续

　　B.已拜托监理

　　C.拆迁终了

　　D.扶植资金落实

　　E.已肯定建筑施工企业

　　谜底：ADE

　　3.扶植单位该当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不克不及按期开工的，该当向发证机关申请延期，(　)。

　　A.延期以1次为限，不超越3个月

　　B.延期以1次为限，不超越6个月

　　C.延期以2次为限，每次不超越1个月

　　D.延期以2次为限，每次不超越3个月

　　谜底：D

　　4.某施工单位没有打点施工许可证的环境下开端施工，经大众举报，有关主管部门到施工现场，以下哪些措置存在不当?(　)

　　A.治理部门号令施工单位当即停工

　　B.即便补办了手续，也得罚款

　　C.假定需要罚款，罚施工单位的款

　　D.治理部门责令扶植单位更正

　　谜底：ABC

　　2、企业天资等第许可轨制

　　1.哪些扶植工程企业实施天资等第许可轨制

　　(1)施工企业

　　(2)勘测单位

　　(3)设计单位

　　(4)监理单位

　　2.行政主治理单位

　　(1)扶植部——建筑专业

　　(2)其它回口单位——与扶植部同级的回口单位

　　3.打点流程

　　(1)工商局——营业执照

　　(2)扶植行政治理部门——天资等第证书

　　4.天资等第划分的根据

未完待续，请寄望浏览：2013年一级建造师《工程律例》必背考点清算⑦。
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