摘要：近日，一段关于房价的“出格”谈吐遭收集热议，据称为清华大年夜学客座传授的曾宪斌在郑州插手地产年会时说，“评价一个城市首要看房价，房价越高城市越好越吸惹人，房价越低城市越不吸惹人，越丢人。”

　　近日，一段关于房价的“出格”谈吐遭收集热议，据称为清华大年夜学客座传授的曾宪斌在郑州插手地产年会时说，“评价一个城市首要看房价，房价越高城市越好越吸惹人，房价越低城市越不吸惹人，越丢人。”微博网友多对此谈吐赐与报复。昨晚，清华大年夜学官方微博回应称，此人并不是该校教师亦非客座传授。

　　该谈吐在微博上广为传播后，良多网友暗示不附和其“丢人”谈吐。网友“张金峰2011”说，“做一个公家人物，更应重视本身的表达编制。房价是与城市的吸引力成正比，但与城市丢人不丢人无关，每个城市的兴衰与政治、汗青底蕴、成长政策、经济根本等等身分互相干注。”

　　北京房协秘书长陈志向京华时报记者暗示，曾宪斌所讲的吸引力，实际上是一个城市经济堆积能力的标题问题。陈志称，一个城市堆积了投资、物流、人流等大年夜量在成长过程中需要的各类各样的身分，在这类环境下，这个城市的堆积能力强，就会吸引各类人群。发财城市因为堆积能力强，有良多供本身上升或企业成长的空间，能带来实其实在的能力的晋升，能让人获得财富、能力、空间和平台，这就是堆积能力。

　　“这类堆积能力会吸引大年夜量的人来，是以就会呈现商机，不管是工作仍是糊口需要的场合增加，就会导致房源供不该求，对开辟商来讲就是一个机缘。”陈志暗示，郑州在某种程度不具有很强的堆积能力，不成能吸引来这么多的需求。

　　从这个方面说，堆积能力和房价确切有正相干的联系关系，“简单说，看经济成长状况和程度，可以用房价做简单的比较，因为经济能力、堆积能力带来房价的差别。但不克不及说房价差别，就说哪个城市丢人不丢人。”陈志称，实际中还要从另外一个客不雅角度看，有些城市存在天然的先天差别，城市解缆点、差别、成长标的目标就不一样，好比有的城市打造物流中间、交通关头，有的城市打造休闲养老的宜居城市，有的就是打造成为大年夜范围的经济能力强的大年夜城市，“莫非说一个山清水秀、宜居但房价不高的城市，就丢人吗？”

　　按照网上传播的资料显示，曾宪斌为闻名房地产策划人，任清华大年夜学——中旭商学院客座传授，曾任大年夜连万达集体、新希看集体等大年夜型房地产公司地产总监、首席参谋。