摘要：北京的二环路高楼林立，一片富贵大年夜都会的景象形象。但谁能想到，在东二环边上，竟然有一座几十米高的大年夜楼已在这里“烂”了七八年了。每天路过这里的市平易近任师长教师，看着这栋“烂”在这里的大年夜楼，城市不由得摇头，“寸土寸金的东二环，竟然还有‘烂’了七八年的烂尾楼，这事说出往，谁信呢？”

图为该“烂尾”建筑

图为该“烂尾”建筑

　　1月5日上午，按着任师长教师的指导，记者从建国门沿着二环辅路向北走了几百米远，在光华路路口找到了这栋烂楼。从外面看上往，这座耸峙在路口东北角的大年夜楼几近已封顶，大年夜楼主体全数是水泥布局，足有十二三层，外立面、门窗都没有安装，钢筋和水泥***露在外面。一部门楼体上还残留着脚手架。细心不雅察，大年夜楼上的一些外露的钢筋已生锈。明显，盖了一半的大年夜楼停了不是一两天了。

　　烂尾楼的南侧就是国际邮局，北侧是一座办公大年夜楼。从烂尾楼前沿着光华路向东走100多米就进进了使馆区。在这个富贵的城市中间，这栋烂尾楼看上往显得非分出格刺眼。

　　烂尾楼被围在一个小院里，很是沉寂，西侧的大年夜铁门紧闭，门上还贴着“施工工地避免炊火”的警示牌。记者围着大年夜楼转了一圈儿，除墙上建筑公司模恍惚糊的字样外，再无任何标记，也没有大年夜楼项目标名称。走近紧紧封锁的大年夜铁门，院里传来一阵阵的狗叫声。扒着门缝往里一看，院里除一排两层的简略单纯工棚外，在北侧还有一排平房，平房前的木杆上搭着几件晾晒的衣物。

　　“有人吗？”记者拍了拍大年夜铁门。等了一会儿，没有反应。记者刚预备转成分开，大年夜铁门“吱”的一声开了一条缝。

　　“是谁敲门？”一个中年男人问。

　　“这楼还盖吗？”

　　“这楼都停七八年了，不盖了，此后也不会再盖了，这就是烂尾楼了。”中年男人答复。

　　“这楼是哪个单位的？烂在这儿多可惜！”

　　“不知道，我只是看房子的。”说着，中年男人关上了大年夜门，不再出声了。

　　记者沿着烂尾楼周边探听，不管是本地居平易近、洁净工人，仍是过往的路人，没有一小我能说清烂尾楼的来历。

　　“这座楼几年前就如许”，一名本地居平易近奉告记者，大年夜约七八年前，这里是个工地，仿佛要建个办公楼，不知为何突然停了工，然后一向就没有再开工过，这几年也没见有人管。“这可是北京城里寸土寸金的处所，你看看周围，大年夜楼一个赛着一个标致，每天路过这里，都能看到这个冰凉的家伙，别提多别扭了。”

　　颠末量方寻访，记者找到了一名知恋人。这位知恋人奉告记者，这栋楼最初的权属是平易近航总局一家部属企业的，良多多少年前一家北京市属企业进进合作，随后因扑朔迷离的债权债务标题问题，停了下来。前两年又在谈引进新的投资方，但因税费压力太重，收受领受投资的周期又太长，没有人愿意接办。这位知恋人说，他能说的也就这些了，其他的无可奉告。在北京残落的冷冬里，烂尾楼透露的钢筋水泥，与路边枯干的树枝浑为一体。来年，枯树将长出新芽，但不知这座烂尾楼能不克不及找到它新的主人？

　　专家点评

　　中国商业联盟陈云峰说，造成烂尾的启事大年夜致分为三种：一是因为开辟商拖欠施工单位及小我工资，造成了胶葛，并导致司法诉讼；二是因为施工方背法背规扶植，被当局相干部门强迫停工；三是因为开辟商资金不足，资金呈现缺口，造成工程没法进行。

　　不管呈现哪一种环境的烂尾，当局部门一般环境下都不直接干与。也就是说，根据司法大年夜于行政的原则，呈现了标题问题，最终城市转进司法法度，由法院进行判决。好处各方会根据司法判决解决标题问题。但当局可以从中进行调和，如赐与开辟商必然的资金拔擢，或引进有能力的资方进行让渡等。

　　烂尾楼一般城市在经济不景气、人们的采办力降落时呈现。在北京，房地产市场一向趋好，所以烂尾楼并不多。而在以往，全国比较大年夜的烂尾楼有上世纪90年代海南呈现的大年夜面积烂尾，是因为当局收紧资金，造成开辟商资金不足而至。但一般环境下，烂尾现象只是在局部才会呈现。