摘要：2014年1月7日，山东青岛，近两年，在一些大年夜城市的富贵路段，总能收到一些来自山东省乳山市银滩的海景房告白，在这些告白中，银滩被描画成一个“面朝大年夜海、天蓝海碧”的世外桃源，令人神驰。令良多人想不到的是，环境如斯优胜的银滩，其实此刻更像是一座巨大年夜的室第博物馆，只见房子、难见火食。

“空城”

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“空城”

“空城”

　　银滩位于山东威海部属的乳山市，海岸线东西长21.3千米，南北宽3千米，气候适合，年平均气温12.3℃，空气质量杰出，沙岸金饰，是中国AAA***旅游度假区。据官方供给的数据，银滩每年的旅游人数为412.5万人次。这也是本地当局大年夜手笔开辟海景房的启事之一。但令良多人想不到的是，环境如斯优胜的银滩，其实此刻更像是一座巨大年夜的室第博物馆，只见房子、难见火食。在这里，只有两种季候，就是淡季和旺季。

　　旺季遍及指蒲月至十月之间，但即便这个时候段，各个小区的平均进住率也达不到三成。淡季的时辰进住率耕地，因为北方冬季温度较低，而供热设备又跟不上，导致住户流掉。

　　对银滩的室第进住率，官方并没有一个权势巨子的统计数字。近20年来，银滩开辟的房地产楼盘超越了200个，每逢冬季，这里的进住率还不足百分之五。以银滩管委旁的“水岸人家”小区为例，小区共有60栋楼，每栋别离两个或三个单位，但1月7日记者在小区中体味到，小区中现有的栖身人员不超越40户。这也就是此刻银滩房地产市场的一种恶性轮回，越是无人栖身，相干配套也就越加欠缺，以供热为例，银滩的200多个小区中只有不到十个小区供热，启事就是达不到供热所要求的30%进住率，配套举措措施不健全又进一步降落了本地的人气。

　　银滩有两个客户群：养老休闲和纯投资人群。不外因为医保没有全国联网，真正意义上的养老地产很难实现，加上配套举措措施不完美，在这里买了房子的人多半苦不堪言。来自吉林的孙师长教师奉告记者，有次晚上吃坏了肚子赶到本地病院，却发现连通俗的止吐针都没有。