记者克日从市北区得悉，位于辽宁路商圈的青岛地景大年夜道颠末一年多的施工扶植，已初具范围，目前项目主体布局装潢施工已全面完成，消防、监控、电力等举措措施也已安装到位，正在举行项目招商和外部环境扶植，估计本年5月将正式对外开放。

    这将成为青岛比来几年来开辟扶植的最大年夜范围的地下人防工程改革商业项目，而实际上，跟着地盘资本的紧缺，地下商业空间的代价已被最大年夜限度的发掘，仅仅在比来几年来，市北区就前后利

    用延安一起人防工程扶植了青岛葡萄酒博物馆，辽宁路地下人防工程扶植了地景大年夜道，另有此前已胜利运转多年的由901人防工程改革而成的即墨路小商品市场，别的，中心商务区也把地下空间的商业开辟放在了打算以内。

    相干专业人士觉得，地下空间商业开辟是市北区等老城区发展的首要选择，也和当前青岛正在扶植的地铁工程密不成分，北京、上海等地铁发财都会都实现了地下商业的繁华。

    地下综合体出世

    记者在采访中领会到，地景大年夜道以即墨路、德平路、辽宁路、“901”工程地下人防举措措施为根本，西起即墨路小商品批发市场，东至泰山路与辽宁路交壤处，全长约1500米，自南向北成一字型布局。此中，目前正在打算扶植的一期工程，从辽宁路主进口路子上海路、德平路纵贯即墨路，与原“901”即墨路小商品批发市场相通，全长约1000米；二期工程从辽宁路48号街坊即地景广场至泰山路打算中的地铁出进口，全长500米，项目建成后将领悟即墨路商圈、辽宁路商圈和儿童公园，成为繁华市北区西部商圈的地下商贸长廊。

    据工程相干卖力人介绍，地景大年夜道一期工程由地下的主通道、连接道、附道和地上的地景广场等部门构成，总修建面积约4万平方米，总投资2.8亿元，致力打造集商业举措措施、不雅光旅游、休闲文娱、地下人行通道为一体的“中华地景第一街”。

    这此中，位于辽宁路地景广场下面的有用空间，被打算计划为高低两层，上层为1550平方米的美食广场，将为市夷易近旅客供应餐饮办事。基层的儿童寰宇则以谋划妇女儿童用品为主，并安装有儿童游乐举措措施，知足孩子们的文娱需求。地景大年夜道一期工程团体计划充分表现了相互依存、相互领悟、相互助益的能动干系，构成了一个多功效、高效力的大年夜型地下商业综合体。

    深度发掘地下空间

    比来几年来，市北区之以是大年夜力发掘地下空间的商业代价，这与市北区目前的都会布局是密不成分的，市北区常住人丁在60万以上，而面积只有28平方千米，这此中很大年夜一部门都是老城区，跟着台东商圈、辽宁路商圈的快速崛起，可以或许用于商业开辟的地盘愈来愈少，在这类背景下，发掘地下空间便成为一个办理资本短缺的有用路子，更加首要的是，市北区具有合适开辟的地下人防工程空间，这为扶植供应了便当前提。

    这此中，地景大年夜道的扶植并不是是增加了一个新的商业项目那么单一，而在于经由过程这个项目标扶植，实现了辽宁路商圈和即墨路商圈的有用互通，这不但有益于辽宁路商圈的IT财产和即墨路商圈的传统商贸业客流实现有用的互通，地景大年夜道本身的业态也将对以上两大年夜商圈构成有用的增补。罢了经胜利运行两年的葡萄酒博物馆也已成为青岛的首要景点，由其所领衔的红酒坊从扶植以后谋划业户大年夜幅度提升，目前已开端对新建的十五大年夜街项目开端红酒财产的版图扩展。

    现在朝正在扶植的地铁工程也为市北区开辟地下空间供应了便当前提，遵循打算，诸多地铁线路都将颠末市北区，由此构成的客流为开辟地下商业资本供应了根本，以中心商务区为例，在远期将有三条地铁线路颠末，目前一些商业项目已开端布局地下空间，本年1月份，商业网点团体在绍兴路的项目举行奠定典礼，遵循打算，该项目就将充分考虑地下空间与南京路的地铁工程的有用衔接。