浅析从“购物中间”向“体验消费中间”商业模式的改变

 作者：北京赫斯科建筑设计咨询有限公司 杨振 Derek Barker    来历：万达商业打算设计网

媒介

    跟着“2012国际购物中间全球领袖峰会”在上海成功召开，对商业成长趋势的会商也更加强烈热烈。从比来的国际购物中间协会专家委员会的评选尺度（Derek是专家委员），到在沪召开的以“商业趋势”为主题的研究会，Haskoll公司侥幸受邀插手，与浩繁国际开辟商一同就这一热点话题，出格是电子商务对商业的影响展开了周全透辟的阐发切磋。经由过程研究交换，我们得出前瞻性的结论——商业成长趋势即将也必将会对作为商业容器的商业建筑产生深切影响。

    尽人皆知，商业建筑的形态不纯真受建筑设计基来历根底则的影响，如比例，尺度，色采，材质等等，“商业模式”和“人们的糊口编制”，这两大年夜推动商业演变的核心身分加倍会对商业建筑起到重中之重的感化，同时，这两大年夜身分也是决定商业容器——即我们所常说的商业建筑形态的核心要素。下面我们就电子商务对商业建筑的影响这一专题进行简单的切磋。

1. 成长根据

    就商业模式而言，E-commerce 电子商务对当今的商业模式产生了本质性的鞭策感化。以下根基数据为当前经济危机下的数据，其更能表现电子商务对商业模式所具有的影响力。

1) 国际电子商务在2010年增加了25%达到5910亿欧元。

2) 美国电子商务在2010年达到了1654亿美元，增加了14.8%。

3) 中国具有世界最大年夜的网上购物人群，2011年的网上购物金额达到1250亿美元。

4) BCG猜想中国在2015年的网上购物金额达到3600亿美元，中国将具有世界上价值最大年夜的电子商务市场。

摘自：emarketer

    今朝中国收集的普及和成长已使得我们在消费模式上第一次有机缘和西方站在统一个平台上。当然中国在网上购物的成长及普及上其实不掉队于西方，但就网上购物这一概念而言，其巨大年夜的影响力并没有对中国的商业建筑设计产生足够的鞭策感化，并且中国在商业项目标设计理念上还远远跟不上商业模式的成长与进步。

2. 具体表现

    消费者对原有“购物中间”模式的需求改变进级，衍生出我们今天所大年夜胆猜想切磋的新的商业模式——“体验消费中间”。商品，被付与了新的含义——更多的是用于揭示，而可能不是用于生意。人们更多的是希看从商业项目中获得文娱及休闲等更多角度、加倍新颖、加倍人文的勾当体验，而不单一指向采办商品。从“购物中间”向“体验消费中间”，这一演变具体可以表现为：

2.1 夸大年夜品牌揭示和体验消费

    消费体验中间更多是起到品牌揭示和体验消费的感化，是以部门商业项目标外不雅及室内设计会朝展览建筑的标的目标成长。这类商业建筑更夸大年夜本身品牌的感化，不再仅仅夸大年夜零售的感化。更首要的一个特点是此类项目不再夸大年夜供给给租户任何的户外告白揭示，转而夸大年夜商业项目本身的品牌，如英国的John Lewis和澳洲的Westfield.

2.2 表现社会交换

    社会交换的功能在商业项目中将获得更多的表现，在这里交换空间会作为此中一个旗舰店。这类项目更多的是夸大年夜城市的尺度，夸大年夜适合的交换空间及环境，夸大年夜体验和休闲。与此同时，这类项目也侧重夸大年夜多样性，夸大年夜不合的室表里设计气焰，夸大年夜多个闻名建筑师的介入。

2.3业态组合从头定位

    在新的商业模式下，业态组合从头定位，即夸大年夜休闲，文娱等体验式的消费业态。旗舰店本身的定义也有着较着的改变——体验性国际品牌，高端品牌组团，时尚品牌组团，儿童品牌组团，餐饮文娱组团等等被付与了新的旗舰店内涵。而传统意义上的旗舰店，百货及超市的感化也跟着收集商业的影响在慢慢降落。

3. 结语

    综上所述，电子商务对当今的商业模式产生了本质的影响，这类改变鞭策商业从过往的采办模式向此刻的体验消费模式改变，从而也鞭策着商业建筑从购物中间向体验消费中间的慢慢演变。经由过程对以上商业模式成长趋势的阐发切磋，以此希看带来更多的专业切磋，使得从业人员都能更深进的解析商业设计，为此后如安在概念立异、设计建造、利用奉行等方面获得更大年夜冲破的方面献计献策。