寝室和走廊的接口处有几处划痕

阳台上有一处明显裂痕

    亚运城装修有瑕疵 部门墙和地砖现裂纹

　　部门房间利用后破坏，开辟商许诺悉数维修

　　昨日，亚运城开辟商利合房地产开辟有限公司首度向媒体开放亚运城运动员村和媒体村，全面查抄亚运城质量问题。新快报记者随便点选进进运动员村和媒体村不合楼栋、不合楼层6所房子，检察房子质量，发明部门房子的确存在如墙有渺小裂纹、地砖有裂纹等问题，也有很多是因为亚运城利用过后呈现的破坏。对此，开辟商许诺全部装修质量问题都会按照条约商定举行维修。

　　广州利合物业管理有限公司总包办副总经理郑乃亮流露表现，在6月30日前有4000套房要交楼，目前收楼关照书在分批发出，现已有800户业主收楼。

　　检察三套房 套套有瑕疵

　　措置：原施工单位维修

　　新快报记者随机选房，进进了运动员村1区4座202房，这是一套两房两厅单位。刚一进房，感触感染和新装修好交楼的房子没有辨别，不详确看还是有装修的瑕疵。

　　利合物业事情人员在客堂的阳台推拉门拉了一下，说：“这个拉门的声音比较大年夜，交楼之前还是要修一下。”在厨房外的内阳台，阳台护栏外侧有一块瓷砖开裂。一样平常环境下，住户其实不会利用这个地位，不会造成破坏。事情人员流露表现，这些问题会接洽原施工单位，由其举行维修或替换。

　　事情人员奉告记者，亚运城交付利用的房子都是原施工单位装修的，“这些装修都是团体移交之前的修建公司做的，只有厨房的各种设备，是我们本身做的”。

　　在媒体村北区1座，记者随机到1403房和1404房检察，发明也有装修瑕疵，1403房进户门门缝地位的隔音胶条有2厘米摆布的剥落；1404房墙体有裂痕，已颠末端修补粉刷，因为墙漆大概还没干透，手摸还是有掉落灰的环境，而其他没有修补过的墙则没有掉落灰征象。

　　利用后破坏 木板有烧痕

　　措置：由开辟商修补

　　新快报记者发明，亚运城的房子颠末端亚运会和亚残运会的利用，的确会呈现一些破坏。

　　在运动员村1区4座202房，记者发明木地板上有一个弯弯的黑色印痕，用手一摸，应当是一个烧痕。事情人员流露表现，这就是住过人以后的后遗症。

　　事情人员说：“我们会对它举行措置，好比用打磨的方式，使得色彩同等。假定业主不知足的话，也能够换这块地板，但时候会比较久。”

　　在运动员村1区4座202房和501房，也有多个房间的房门边缘线被刮破。“这多是亚运会后家私搬家不当酿成的，是一些拖重物的刮痕。”事情人员流露表现，这些陈迹也会由开辟商举行修补。

　　在24座的401房，大年夜厅和房间都没有施工迹象，记者也没有发明显显的裂痕等瑕疵；一名工人在对阳台雕栏上漆，旁边安排着几块方形玻璃，工人说“等会就安到雕栏上往”。

　　对呈现的装修质量和利用后的问题，利合卖力维修的工程师流露表现，近两个月一向在赓续地措置、维修。事情人员笑称现在的事情是“7-11”，“一周七天都要上班，每天7点钟要出门，一向做到晚上11点”。他流露表现，亚运城一口吻交楼几千套，以是维修工程多，但对有装修质量的房子，必然会悉数维修好才交楼。

　　抵触措置

　　业主可先看房再收钥匙

　　但要先交物业维修金和首期管理费

　　在亚运城质量问题胶葛中，业首请求先看房，看房知足后再拿钥匙收楼。对此，郑乃亮流露表现，亚运城收楼已肯定了收楼法度：应当先获得业主的身份，才干对所具有的房子提出诉求。一样平常来讲，收楼的流程是先核验身份交房屋维修基金交房屋首期管理费签订相干的文件领取钥匙看房，填写交代表提出须要补葺完善的处所由物管构造举行维修。

　　郑乃亮说，拿钥匙看房后，感觉有问题的，仍可以拒尽领取钥匙。须要维修的话，也能够将钥匙托管在物管处。假定业主觉得要先看房子，须要变动法度，便可在签订文件和领取钥匙之间，再多安排一个法度，就是预约看房。看完房子后感觉可以，再举行交代钥匙的手续，但是相干交楼文件还是要先签订，因为要先肯定作为业主的身份提出请求。不外，先看房子再要钥匙的话，大概须要等候。因为收楼前后上来讲，必然是按法度办的优先，假定统一天有许多批业主的话，须要等待事情人员安排，或安排到别的的天数举行看房，由专人伴随。

　　郑乃亮说，房屋的维修都有质量包管书，房屋在任甚么时候间有问题，只要在保修条约商定的时候，都可举行措置，必然会措置问题。

　　样板房不作为交付尺度

　　业首请求按其装修尺度维修，开辟商称要按条约商定

　　据悉，业首请求开辟商按样板房装修尺度举行维修。

　　亚运城发卖时，开辟商与业主签订的《商品房买卖条约增补条约》已明白，“因商品房在赛时用于亚运会及亚残运会的栖身利用，其装潢、设备及与其接洽干系的大众部位、举措措施、设备经利用会产生必然的天然消耗或折旧，则对属于正常天然消耗范围内的景象，业主同意按天然消耗的实际近况领受，开辟商不承担背约义务”。条约还明白，“开辟商设置的树模单位（样板房）只作为业主感触感染装潢与家具安排的团体结果之用，不作为商品房的交付尺度。”

　　对此，开辟商流露表现，亚运城装修质量问题会按条约商定举行维修。