中国铁建房地产团体在北京开辟的首个大年夜型社区、位于北京房山区的中国铁建•原喷鼻小镇，被指房屋多处呈现质量问题。克日，多位中国铁建•原喷鼻小镇的业主向本报投诉，该项目存在漏水严峻、屋顶不平、户门变形等多种质量问题。

　　房屋漏水严峻

　　“房子刚开端装修不久，就呈现了严峻的漏水问题。”业主贾师长西席向记者描述，发明房屋漏水的当天晚上，他根本来不及查明漏水启事，只能连夜与装修队一起从屋里往外掏水。第二天，在装修队的帮忙下挖开墙面后，发明漏水启事在于中水管有几个洞。

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　　记者领会到，呈现房屋漏水问题的其实不止贾师长西席一家。业主黄密斯及其他多位业主奉告记者，早在本年春节收房时就有很多业主发明屋里有渗水征象，但当时业主们焦急进住，就收房了，却没想到漏水问题现在愈来愈严峻。

　　为此，记者致电项目发卖部经理朱卫华，朱答复说：“目前已颠末物业牵头建立了一个整改维修小组，目标就在于为业主理理问题，必然会知足各个业主的须要。”

　　对开辟商的回应，多位业主流露表现其实不看好，怀疑房屋的修建质量存在问题。多位业主反应，为领会决房屋漏水问题，此前业主已多次向物业反应问题，物业接洽了开辟商，开辟商给出了维修计划，但维修结果其实不尽如人意。

　　一名业主奉告记者：“根基上每户漏水的房屋都进往修了两三次，但有些房屋直到现在都仍然渗水。”记者在2区8号楼一名业主家中看到，其房屋屋顶上现在仍然有一片水印，另有黄色的发霉的印迹。据该业主介绍，当然开辟商在报修后就顿时来措置，但结果其实不睬想，“这么大年夜面积的漏水问题，必然不是修一下就可以办理的，就怕今后北京下雨屋里还漏水。”

　　楼体施工质量问题多

　　除漏水以外，屋顶不平、墙体不直等问题也比较凸起。小区物业办公室里维修单领受记实本表现，自本年3月份起，起码有上百条报修记实，触及的问题包含“墙体上有电线外露”、“房间的窗户都是斜的，须要整平”、“寝室热气片焊接不严”等，乃至有业主反应“壁挂炉要掉落”。

　　记者在1区一户业主家中看到，该房子屋顶严峻不平，两边明显高于中部。据正在装修的工人介绍，其屋顶的最高点与最低点相差多达4-5厘米，给屋顶装修带来很大年夜的困难。

　　该业主对记者流露表现，刚发明这一问题时，就向开辟商反应过，开辟商也承认是修建上的问题，但拒尽补偿，只许诺可以帮忙补缀。“开辟商对我说，要不然就把屋顶两端打磨平，要不然就往屋顶上刷腻子。”该业主说。

　　据业浑家士介绍，屋顶凹凸不平的征象是比较多见，但相差过大年夜存在安然隐患。

　　与屋顶不平近似的问题是墙体不直。二区一名业主向记者反应，在开端装修后才发明门洞两边的墙厚度相差10厘米之多，底子没有方式装上门。

　　在小区现场，一名业主指着楼门口及楼侧面的几处地面奉告记者，这些地面之前都是塌陷进往的，开车都要绕着走。该业主流露表现，房子才住进来2个月就发明了这么多问题，令人赌气。他向记者流露表现，他曾就房屋质量问题扣问过发卖人员，发卖人员竟然反而“回敬”他一句：“但是你当时买的房子也很便宜啊。”

　　记者不雅察

　　提及来，中国铁建还是中国最大年夜的工程承包商之一，计划、施工、监理都是看家本领，它旗下的房地产企业本不该该呈现初级质量问题。

　　中国铁建同时也是国资委肯定的16家以房地产作为主业的央企之一。作为央企，理应具有更高的社会义务任务感。作为中铁建全资子公司，中国铁建房地产团体比来几年来发展颇令人注视，天下布局雏形初现，阵容不俗，已开辟面积过千万平方米。在北京在售和即将推出的也有好几个楼盘，好比中铁建原喷鼻小镇、中铁建青秀城、中铁建国际城、中铁建长阳国际城、中铁建山语城等。看这些楼盘的案名，都是以中铁建打头的，就知道中国铁建还是想仰仗本身响铛铛的牌子，在房地产范畴闯出点花样来。董事长孟凤朝本年3月在公司事情集会上的发言也指出，企业要秉承“优良糊口体验营建者”的定位，打造中国铁建房地产品牌。

　　但是，从中国铁建•原喷鼻小镇呈现的问题来看，产品距离业主的请求确切还比较远，开辟商距离“优良糊口体验营建者”的定位也另有很长的路待走。中国铁建房地产须要拿出更大年夜的诚意、更大年夜的尽力，来呵护央企品牌，呵护中国铁建几十年来打拼下来的金字招牌！从实际来看，当前房地产市场正值调控期，市场竞争空前加重，开辟商拼的就是产品德量和办事。房子质量不外硬，哪个购房者买得放心、住得舒心？至于竟然还以当初房子卖得便宜来敷衍本身的义务，那就更是离谱得有些荒诞乖张了。