记者从市打算局得悉，《天津市住房扶植打算(2011—2015年)》(公示稿)15日正式出台。《打算》阐发了住房近况并对需求范围举行料想，明白了将来住房扶植目标和住房扶植用地打算，对住房扶植政策与实行保障办法提出新的请求，还分地区对住房扶植空间布局指导举行了详细的阐述。　　

    据统计，停止2010年底，全市城镇人丁为1040万人，人均室第修建面积为30.5平方米/人，全市城镇住房修建面积达到31720万平方米。全市90平方米以下套型住房面积供应比例已超越70%，商品住房供应首要以普通商品房为主，保障性住房扶植量在“十一五”期间显现逐年上升的趋势。

　　根据《打算》，2011至2015年打算期内，天津市将扶植各种住房修建面积9500万—12000万平方米，此中新建保障性住房5205万平方米，约占总数的一半，包含经济合用房约7万套，总计445万平方米；限价商品房22万套，总计1845万平方米；大众租赁房15万套，总计675万平方米；小城镇还迁房2240万平方米；新建商品住房48万—75.5万套，修建面积为4295万—6795万平方米。

　　同时，全市共供应住房扶植用地将达到5500—6965公顷，此中：经济合用房用地222公顷，限价商品房用地922公顷，大众租赁房用地337公顷，小城镇还迁房用地1490公顷，商品房用地2529-3994公顷。地盘供应布局节制上，包管供应中小套型商品住房和保障性住房用地占住房用地供应总量的70%以上。

　　《打算》还明白，单套套型修建面积90平方米以下新建住房面积应达到新建住房总修建面积的70%以上。此中：经济合用房的单套修建面积首要节制在90平方米以下，以单套修建面积60平方米摆布为主；限价商品房的单套修建面积节制在70平方米以内；大众租赁房的单套修建面积节制在50平方米以内。　扶植布局表现地区特色

　　主城区：各种住房项目漫衍重点连络中心城区更新改革、北部新区拓展、环外双青、大年夜寺新故里扶植和小城镇挂钩试点扶植举行布局。

　　主城区各种保障性住房布局团体遵守“均衡漫衍、便于出行、配套齐备、范围适中”的原则，此中：经济合用房首要用于都会危陋房拆迁和城中村改革的安设；限价商品房面向中等偏下收进住房困难家庭出售；大众租赁房遵循分离布局、相对会合的原则，以配套扶植为主，会合扶植和分离收购为辅；小城镇还迁房重点连络小城镇挂钩试点打算，首要漫衍在环城四区内的北仓镇、双口镇、青光镇、杨柳青镇、中北镇、辛口镇、张家窝镇、精武镇、新立街、军粮城镇、葛沽镇、八里台镇及王稳庄镇。

　　滨海新区：打算扶植四个新城组团，别离为中新天津生态城、滨海欣嘉园、中部新城和轻纺糊口区；改革提升三个老城区，别离为汉沽城区、塘沽城区和大年夜港城区。

　　滨海新区保障性住房扶植重点连络各新城组团和各财产功效区举行配套布局；商品住房首要连络各新城组团和老城区改革举行均衡布局；同时，按照地区发展定位及生态景不雅前提，在沿河、近海地区的中新天津生态城、海滨旅游区、北塘地区等偏重打算部门高等商品住房。

　　远郊区县：打算期内将重点扶植蓟县、宝坻、京津、武清、宁河、静海和团泊七座新城。

　　保障性住房扶植首要连络小城镇挂钩试点扶植以小城镇还迁房为主的住房范例；同时，考虑近郊新城会聚城镇人丁的本能机能，连络旧城区改革及财产区栖身配套，可恰当增加限价商品房在近郊地区的扶植量，以减缓住房需求压力。别的，在近郊新城周边可恰当考虑新故里项目选址。