问题保障房现场未见工人施工

    10月9日，京华时报曾报导位于大年夜兴旧宫的6栋保障房因质量问题被责令裁撤重修，保障房所属的楼盘名叫明悦湾。昨天，记者来到明悦湾经适房裁撤现场发明，自10月18日两栋楼裁撤后，别的4栋楼还没有开端裁撤，裁撤处于“停息”状态。

现场未见施工迹象

    记者别离在10月21日和昨天两次到施工现场拜望，均未看到施工迹象，也未看到施工工人。对此，开辟商日月地产和住总均流露表现不知情。日月地产、住二均针对此次变乱举行了表态，但表态中当事方对呈现豆腐渣工程的启事各不相谋，而主管单位至今未宣布变乱详情。

    补偿义务还没有认定

    对保障房裁撤后的补偿问题，日月地产的卖力人奉告记者，目前，补偿义务还未认定。之前，市住建委曾由过程发关照明白流露表现已就变乱的启事、义务根基查明和认定。此中，预拌混凝土出产单位北京华跃起飞混凝土有限义务公司，因供应了不符合质量请求的混凝本地货品，对这起质量变乱负有直接义务；扶植单位北京日月房地产开辟有限公司、施工单位北京室第第二开辟扶植有限公司、监理单位北京日日豪工程扶植监理有限义务公司，也都对变乱负有义务。

    施工方曾想退出

    变乱产生后，施工方住二和监理公司曾吐暴露退出之意，但在市住建委的催促下，日月地产、住2、监理单位三刚正在协商持续互助的事件。也就是说，裁撤事情结束后，仍有大概还是三方持续完成重修。持续互助的大概性很大年夜。

   -记者查询拜访

    问题保障房追责遭受“罗生门”

    问题保障房事件产生后，事件产生的本源究竟是甚么？开辟商和施工方谁答允担的补偿义务更大年夜？记者对此举行了查询拜访。 开辟商称施工方遮盖混凝土质量陈述，而施工方曾称开辟商采办的水泥有问题。问题保障房事件一时遭受 “罗生门”。

    开辟商

    施工方有遮盖变乱怀疑

    变乱产生后，开辟商日月地产第一时候拿出了本身的查询拜访陈述。公司卖力人称，这份陈述在该项目被查询拜访阶段就已递交给市住建委。日月地产流露表现，住二有遮盖变乱怀疑，没有第一时候向他们上报混凝土试块不合格陈述。

    陈述中称，往年12月10日，总承包单位住二进进明悦湾项目举行施工。本年6月10日，监理公司从大年夜兴区扶植工程质量监督站领会到，项目存在混凝土试块陈述不合格的环境。但在6月10日前，开辟商与监理公司均未收到住二关于混凝土试块不合格陈述。而实际环境是，4月29日已呈现不合格混凝土试块陈述。别的，开辟商过后发明混凝土试块陈述陈述日期与检测日期不符合等问题。假定他们第一时候收到施工方住二上报的不合格陈述，可和时查找启事，或调剂搅拌站，制止局势扩展年夜。

    开辟商日月地产卖力人流露表现：“开辟商在5月8日现场巡查中发明，在B05楼混凝土浇筑过程中有私行加水征象，并且留有照片证据，至使混凝土墙体水印特别非常明显。这个在未拆的楼里就可以看到。”这位卖力人说，发明施工把持不范例的问题后，他们在两边见面会上曾提出过，但如何也没想到会呈现当天如许的问题。

    施工方

    开辟商买的混凝土有问题

    在变乱产生后，记者多次接洽住总举行采访，但均被拒尽。对开辟商的质疑，住二卖力人只流露表现保留说话的权力。

    施工方卖力人曾接管过媒体采访。在10月24日的报导中，住总方面称，5月30日，住总二公司相干领导在工地上查抄时发明，该项目墙体上有明显的分边界，启事是因为前期的混凝土没有质量问题，以是当厥后利用的混凝土质量产生转变后，就会呈现色彩上的差别。

    住总二公司的卖力人在发明了墙壁上混凝土的分边界后，扣问了混凝土的来源及代价。工地的卖力人说，混凝土是由开辟商以每立方米248元的代价采购来的。“谁都知道，这个型号的混凝土成本价都在285元以上，如何大概呈现248元的代价，必然是混凝土出了问题！”住总二公司的卖力人称。

    5月31日，住总二公司先单方面对本身所承建的楼房内混凝土举行了质量检测，结果发明显明标号为C30的混凝土在凝固后，连C15的标号都没法达到。而对给混凝土中加水的照片，住二称是对方提早预备好的，目标就是被查出问题时推辞义务。

    主管部门

    未宣布详细的查询拜访陈述

    停止到昨天，保障房被责令裁撤一事已过往三周，但主管单位仍未给出查询拜访陈述奉告该项目呈现问题的细节环境，和补偿认定等。但据住总向媒体流露的环境表现，本年7月，北京市住建委构造的技术人员全面进驻明悦湾小区，对全部在建歇工的楼盘主体举行汇集尝试模块、尝试室尝试等技术检测。10月8日，对明悦湾小区质量问题的鉴定结论终究面世。这份鉴定结论的《权力奉告书》，此中对证量问题认定的直接启事就是“混凝土质量不合格”。

    检测陈述流露表现：北京华跃起飞混凝土有限公司于本年1月26日至5月24日为北京市住总二公司承建的大年夜兴区旧宫地区三角地经济合用房及商品房项目供应1825.5立方米C25品级强度的混凝土时，每立方米混凝土中实际水泥用量比供应给施工单位的配比单中罕用水泥81公斤；供应的2387.5立方米品级为C30强度混凝土，每立方米罕用水泥101公斤；供应的3720立方米C35混凝土中，每立方米罕用水泥101公斤。该行动属于“偷工减料且情节严峻”。

    按照住建部门宣布的混凝土配比表表现，每立方米标号为C30的混凝土中应当有450公斤的水泥，也就便是须要9袋水泥才可以搅拌出一立方米的C30混凝土。但是按照检测，华跃起飞混凝土公司的C30混凝土中，每立方米中贫乏了101公斤的水泥，也就相称于罕用了两袋的水泥，其结果就会直接导致混凝土的强度大年夜幅度降落。

    末了，北京市住建委提出措置定见，拟对华跃起飞公司赐与停业整理，撤消企业三级资质证书的惩罚。

   -揭秘

    留加水证据 是业熟行规

    记者访问了丰台、大年夜兴多家混凝土厂。对加水的做法，这些厂家的卖力人说，遵循划定，混凝土在搅拌站都配好了比例，施工现场是不克不及随便加水的，“加了水混凝土的质量必然就不好了。”

    这些厂家的卖力人说，配好的混凝土比较稠，大概因为现场施工的过程中不好把持，以是施工人员会加水。但是假定对方加了水，混凝土凝固后被查出问题，义务就不好说了。一样平常环境下，混凝土在混凝土厂搅拌好后才运走。为此，混凝土厂的工人看到施工人员加水，就偷偷地拍照留证据。“如果禁止施工人员动辄就要打人的。”这位卖力人无奈地说。

   -事件回述

    10月8日 市住建委宣布布告称，大年夜兴区旧宫三角地经济合用住房及商品住房项目，即明悦湾项目B、C区工程部门布局没有达到计划请求，不克不及知足布局抗震请求，决定裁撤B01、B02、B03、B04、C01、C02等6栋楼地上布局部门，地下部门举行布局加固，B05、D01两栋楼局部加固。

    10月8日 裁撤事情因遭到施工现场劳务人员的禁止，只举行了1个多小时就草草结束。当时，日月地产卖力人流露表现，他们怀疑住二将该工程分包给了其他施工单位，“不然住二如何没法束缚本身的现场劳务人员禁止裁撤？”

    10月17日 记者再次见到住二这位卖力人，他承认禁止裁撤的确切是他们留守的现场劳务人员。但问题已办理，并且B03、B04两栋楼已完成一层以上部门的裁撤。此时，开辟商和住二同等表态，必然会加快裁撤事情，尽早复工重修。

    10月21日 记者来到现场发明，除已裁撤终了的B03、B04两栋楼以外，其他请求裁撤的4栋楼均未开端裁撤。