统一个验房师一天以内竟然验出三套房屋呈现楼板断裂的庞大年夜安然隐患，最长裂痕达4米!克日，无锡某闻名楼盘的购房者陈师长西席在拿房前请验房师验房，令他没想到的是，客堂地板竟然呈现一条长达4米多的裂痕。验房师举行了灌水尝试，10多分钟后，楼下住户客堂的不异部位呈现渗水。在该小区另外一户家中，验房师发明有一间寝室里的楼板存在断裂的环境。统一天，在锡城另外一家闻名楼盘验房中，这位验房师竟然第三次碰到“楼裂裂”，只不外断裂的楼板地位略微高一些——客堂的天花板裂了。如许的巧事对宜居丁渤验房监理公司总工程师、验房师陶晓忠来讲，可谓平生第一次碰到。

　　陶晓忠告诉记者，楼板断裂属于庞大年夜安然隐患，已符合退房前提。目前，几名户主正在和开辟商谈判，还没有就整改和补偿计划达成同等。

　　陶晓忠觉得，房屋属于手工品，呈现如许那样的问题在所不免。除庞大年夜安然问题，比较常见的问题有：地面、墙面开裂、有空鼓；强电、弱电没有设置智能模块;空间尺寸有问题，如天花板是斜的，房间一头大年夜一头小;外墙体保温没有到位，过后在内墙加装弥补，使墙体的强度降落，同时也给后期装修造成一笔不须要的经济付出。别的，业浑家士还提示，提交验房陈述后，开辟商整改环境是不是到位是另外一大年夜关头。这可以经由过程二次复验或监理人员予以确认。业主假定须要监理，最幸亏与装修公司签订条约之前，从报价单、条约的考核开端，可以制止多花“冤枉钱”。

　　为甚么要验房？到底验甚么？部门购房者觉得花三四百元验房没须要，很多装修公司为揽买卖也打出免费验房的噱头，但却只是逛逛情势。而另外一些人却“请求”验房师给开辟商“挑刺”。“购房者验房的心态和目标不合。假定买的房子升值了，业主通常希看尽快整改，房屋越早到手越好。但如果碰上楼市低迷，房子贬值了，有些业主就会千方百计找弊端，闪开辟商补偿几万块钱，挽回一些损掉。”陶晓忠说，对故意叫真的业主他们常常不肯供应验房办事，当然的确曾有业主因为房屋净高偏差、电梯不隔音等问题而拿到了7万元巨额补偿，但究竟“验房就像体检，主如果为了发明问题，假定抱着必然要揪出大年夜问题的立场，就掉往了验房的本意”。