闽建建[2010]73号

各设区市扶植局（建委）、房管局、公用局、园林局，平潭综合尝试区交通与扶植局：

　　跟着都会发展过程的加快，既有修建外墙改革工程（包含外墙装修、外墙节能、景不雅改革等工程）日趋增多，其所流暴露的问题也日趋凸起。为深切接收上海“11·15”火警变乱教导，范例既有修建外墙改革工程管理，确保工程质量安然，保护大众安然和人夷易近大众好处，现提出以下定见。

　　1、各地住房城乡扶植行政主管部门要高度正视既有修建外墙改革工程管理事情，切实加强构造领导；质量安然监督机构要加大年夜对既有修建外墙改革工程的羁系力度，强化质量安然巡查查抄，催促企业落实主体义务，落实行工现场安然办法。

　　2、构造既有修建外墙改革实行单位（扶植单位）该当将既有修建外墙改革工程发包给具有相应资质前提的承包单位，在开工前将既有修建外墙改革工程项目报住房城乡扶植行政主管部门存案。

　　3、从事既有修建外墙改革的计划、施工、监理单位该当依法获得相应品级的资质证书，并在其资质品级允许的范围内承揽业务。制止任何单位和小我挂靠有资质（资格）的单位从事既有修建外墙改革工程施工、监理。

　　4、用于既有修建外墙改革工程的材料该当符合有关计划和国度范例尺度请求，并附有产品德量查验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、出产企业名称及地点。制止利用燃烧机能品级不符合请求的修建外墙改革材料。

　　5、施工单位在出场施工前，该当积极自动与既有修建内的业主或利用人相同调和，对既有修建安然状态举行评估，加强明火和用电安然管理，并在既有修建明显处设立关照书记牌，奉告业主或利用人需共同和留意的事项。业主或利用人应依法遵循相干商定。

　　6、施工单位该当严酷遵循施工构造计划、专项施工计划和施工技术尺度举行施工，推行施工安然文明尺度化，加强安然出产自查巡查，落实行工现场防火安然办法。

　　1、该当加强对易燃材料、物品的利用安然管理，明白分别牢固动火功课、易燃易爆材料存放、易燃废品会合站、一时办公区和糊口区等地区。

　　2、该当利用合格的难燃式密目安然立网，制止现场人员功课时抽烟。明火功课前要消灭易燃可燃物，并采纳断绝等办法。明火功课终了后要当真清理现场，制止产生暗火。

　　3、该当按划定对管理人员和功课人员举行消防安然教导培训，未经消防安然教导培训或教导培训不合格的不得上岗功课。特种功课人员必需持证上岗。

　　4、该当合理有用地建设灭火器、消防桶等东西和举措措施，包管一时消防水源到位，一时消防车道净宽度和净高度要符合划定请求。

　　7、监理单位该当遵循条约许诺配足监理人员并到岗履职，查抄施工现场安然办法落实环境，催促施工单位对隐患举行整改；环境严峻的，该当催促施工单位临时歇工，并及时陈述扶植单位；对拒不整改或不休止施工的，该当及时陈述本地住房城乡扶植行政主管部门。

　　8、做好施工范围内燃气管道等燃气举措措施的保重和消防事情。扶植单位该当会同施工单位与管道燃气谋划者共同制定燃气举措措施保重计划。扶植、施工单位该当采纳相应的安然保重办法，确保燃气举措措施运行安然；管道燃气谋划者该当派专业人员举行现场指导。

　　各地要当真遵循履行本定见，并连络本地实际，研讨制定详细管理划定，切实抓好既有修建外墙改革工程管理事情，确保安然。

　　福建省住房和城乡扶植厅

　　二○一○年十二月二十八日