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唐山：房企配建保障房应与商品住房同时交付

作者：MaiTu.CC  文章来源：中国图纸交易网  点击数 0  更新时间：2011/6/2  文章录入：admin

为加快保障性住房扶植，唐山市克日出台《商品住房开辟项目配套扶植保障性住房实行细则(试行)》，请求开辟扶植单位应将配建的保障性住房与商品住房同时交付利用，分期扶植的项目应在首期交付配建保障性住房。未按划定实行配建项目或配建项目扶植进度低于商品房扶植进度的，房地产主管部门不予办理《商品房预售允许证》；开辟扶植单位未按划定交付或私行发卖配套扶植保障性住房的，由住房保障管理机构责令其限日改正、休止发卖，并充公其发卖所得，将其行动记进房地产企业信誉档案管理体系。 　　该《细则》所指的保障性住房即廉租住房和大众租赁住房。《细则》请求开辟扶植单位配建的廉租住房单套修建面积节制在50平方米以内，最低很多于30平方米；配建的大众租赁住房单套修建面积节制在60平方米以内。开辟扶植单位应对保障性住房工程质量毕生卖力，并向住房保障管理机构出具《室第质量包管书》和《室第利用申明书》，保修义务与商品房同等。配套扶植的保障性住房统一纳进小区物业管理，廉租住房物业费收费尺度不高于本小区物业费的50%，差额部门由市财务卖力津贴。