跟着时候的推移，原有住房逐步走向“老龄化”，许多2000年摆布采办住房的花费者，在前提承诺的环境下，多数都有对原有住房举行二次翻新装修的打动，另有部门花费者对新近采办的二手房现有装修感到厌倦或预备翻新用作婚房的，都想经由过程二次装修使现有的房屋旧貌换新颜，但是，二次装修其实不是件简略的事情，须要留意的事情不亚于新装房屋。

　　“拆”要应机立断

　　与新居装修不合，二次装修房大年夜多须要裁撤过往的装修，并且要对修建物的缺点举行弥补和补葺，假定没有做好这些根本事情，墙面、地面会留下很多隐患。计划师指出，二次装修的裁撤部门首要触及本来的天花吊顶装潢，比方：灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅和厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等；在装修计划时，计划师一样平常也会发起客户裁撤原吊顶。首要启事是原有吊顶造型和所表现的气焰与外不雅装潢材料已颠末时；别的材料老化，已不成能再在原有吊顶的根本上持续举行改革和施工。是以，从安然和材料利用寿命上考虑裁撤是必需的。须要留意的是：

　　1.原有吊顶装潢物裁撤时，应留意尽大概裁撤洁净，不保留原吊顶装潢布局。特别是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的布局必需裁撤，这主如果从今后的安然考虑的。

　　2.裁撤时要先堵截电源，原本的吊顶内电路管线尽大概裁撤，不要再考虑持续利用，因为原吊顶内电路已根基没有利用代价。

　　3.裁撤时要考虑原吊顶内的设备和举措措施的安然，许多上世纪的老房吊顶内都有热气管路，另有一些室第是中心空调体系，要制止因裁撤时不留意破坏管线和设备。

　　4.厨房和卫生间裁撤原吊顶时要制止破坏通风道和烟道。

　　“换”要投鼠忌器

　　假定原有水电管线不合理，好比线路只有1.5毫米或不知足现在大年夜功率电器的需求，就要考虑对线路举行扩容。假定原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一样平常来讲，老房的水电改革一样平常会占到施工费用的10%-15%摆布。

　　因为部门老房的户型计划其实不合理，在二次装修时许多人会想到拆改墙体。须要留意的是，只有非承重墙才可以拆，并且拆改墙体必定增加较高的费用，假定不是很须要，专家发起尽大概不要拆改墙体。在裁撤墙体时，要事前断电，制止产闹变乱。原有电源线路和弱电线路要保留的，最功德先做好暗号和记实，施工堵截的线路甩头必需留出充足的充裕量，以便利今后接线。

　　成品保重是二次装修中相称首要的一个环节。对不需修改的天然气、水表、管道、门、窗、橱柜等物品，须要用专业的保重膜全包上并牢固，制止施工时使之受损。

　　别的，门窗老化也是二手房装修中最等闲呈现的问题。假定家里本来安装的是木质的门窗，没有变形或开裂，申明材质很好，可以在装修时贴上饰面板材，再涂上油漆，持续利用；假定木门窗已变形，那么就要拆掉落，重新制作；假定是铁的门窗，一旦外不雅的油漆已脱落或主体开裂，为了不影响利用结果发起拆掉落，换成铝合金或塑钢的材质。

　　能省则省先做“体检”

　　所谓“体检”的内容除肉眼悉数能看获得的内容，如墙面、地板，和家具色彩的配饰等等，同时还包含肉眼所看不到的埋没工程部门，如电线是不是老化、水管是不是呈现渗漏，防水办法是不是到位等等。“体检”以后，计划师会给出二次装修的发起。专家流露表现，经由过程专业人员的现场勘查，既能探明此前装修大概存在的质量隐患和影响到利用的安然隐患，并且可以或许制止二次装修造成不须要的浪费，降落装修开支。

　　因而可知，给房屋做体检肯定二次装修计划，这在很大年夜程度上会影响到装修开支。假定在没有专业人士指导下盲目提出装修计划，必将会增加装修费用。比方花费者本来想重新购买橱柜、展设实木地板，并把爱“出汗”的那堵墙拆掉落。但是计划师经由过程“体检”，发起原本的房屋布局无需过量调剂，房内只要重新打造一些书厨便可转变功效，橱柜、实木地板翻新以后仍然可用，而易“出汗”的墙也只需重新做一下防水措置，如许下来便可节流一大年夜笔开支。

　　地面改革需慎重行事

　　原本的地砖地面是不是应裁撤，要视利用环境而定。假定原有地砖已有局部破坏、较多空鼓或脱落、外不雅釉质已磨损，或严峻脏污时则必需裁撤替换，简略修补一样平常环境下结果不好。假定只考虑替换几块地砖，难度较大年夜，因为多年后几近不成能配到色彩、型号和格式同等的地砖。

　　当然，假定是为了节俭或省钱，在地砖根基无缺时可以不替换，但是必然要在装修后期，把全部地砖勾缝悉数肃除重做。因为之前长期利用过的地砖缝中会有大年夜量细菌或污垢存在，必需消灭，并且重新勾缝后会显得更美不雅。一样平常环境下，我们发起您在改革时将厨房和卫生间的地砖裁撤重做。

　　原本的地板假定是实木的，并且保持得较好时，可以不考虑裁撤，对松散的部位举行加固或调剂便可。但是一样平常不要考虑在原地板上重新油漆，因为重新油漆时新选用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆种不相匹配时，会产生化学反应，轻则破坏漆面，严峻的会污损地板板材，造成地板不克不及利用。假定利用脱漆剂把本来的油漆脱掉落再重新油漆，其施工成本相对较高，连人工带油漆和脱漆剂的成本以平方米计都会上涨许多，并且很难保持地板的原貌，并且手工涂刷也很难包管油漆质量和结果。

　　原本的地板假定是复合地板，假定利用年限不超越五年，并且没有严峻的磨损时，可以持续利用，但要查抄一下地板的完整性和是不是松散。要留意的是，假定想要举行局部修补或替换时，新买的地板的色彩、纹理、外不雅光洁度都和已利用几年的地板有极大年夜的差别。别的就是假定局部替换或修补时必然要找专业厂家，不要交给装修施工队往做。

　　恰当增加开关和插座

　　跟着家用电器愈来愈多，灯光照明设备也日渐雄厚多彩，房子里有许多处所都须要安排开关和插座，而老房子的预留开关和插座一样平常都不敷用。以是在二次装修前，就要提早做好布线事情，哪些处所今后须要安排甚么东西，要提早做好打算。一样平常来讲，一套两居室室第内插座数量很多于15个，开关很多于8个。统一房间的开关高度应当同等，一样平常开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为好，玄关和客堂的开关应当设置在主人等闲够得着的处所。

　　进级家具装潢新居

　　二次装修中，家具是非常首要的一块，给爱家替换不合的缤纷色采，替换家具使之“进级”也不掉为一个有用的方式。像衣柜之类体积较大年夜的家具，因为居室空间的计划定位不容易在色采上产生太大年夜的变动，发起在原有色系中遴选一种适百口居计划的色采。假定是局部替换家具，比方休闲椅、单人沙发之类则可选择光鲜的色彩，增加家中的鲜活元素。

　　别的，经由过程软装潢来转变室内装修气焰，这也是一种经济实惠的做法。遴选一些藤球灯、传统图腾装潢画等，并重新采办了一些墙纸，当这些灯具和饰品安装以后，想要的具有传统而古典的家居氛围便当即由此而披发了出来。

　　专家流露表现，经由过程软装潢来转变室内装修气焰，结果特别非常明显。在二次装修过程中，计划师常常只要对局部做出一些调剂，装修气焰当即大年夜变样。软装潢可以带来变化多端，一样一个空间，选择不合的色采和陈列品，就会带来不合的栖身氛围。

　　其实，采办软装潢品也其实不会破钞太多资金。相对硬装来讲，要便宜许多。

　　考虑精密防备扰夷易近

　　因为二次装修根基都是在已进住大年夜量居夷易近的小区和多层室第内举行，是以装修施工环境较为庞杂。装求学主和装修公司在施工过程中都要优先考虑对左邻右舍、楼上楼下的影响，比方施工时候、噪音和蔼味，另有室第布局缺点、电梯的利用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等。装修前，应事前做好左邻右舍的奉告事情，并与其筹议好施工时候。

　　别的，二次装修的施工致体时候比初度装修一样平常要长出15天至30天。花费者必然要安排好时候，并预备好应对突发环境酿成的工期耽误。