综合性卖场又受青睐

　　像正佳广场[最新消息 代价 户型 点评]如许的综合性卖场，因为房钱比普通的家居卖场起码贵一半以上，之前，许多商家对进驻这一类卖场都只是抱着尝尝看的立场，但是近段时候以来，环境却寂静地产生着转变。

　　欧派橱柜正佳广场店本年元月开业，而在统一楼层的中庭电梯正对的地位，欧派另外一家衣柜新店目前也正在装修，预备在六月开业，它将替代欧派原本的一间地位较差的衣柜店，而新店的面积比旧店大年夜一倍以上。

　　欧派的加大年夜谋划面积并不是个案，就在这个“五一”期间，联邦高登、美仑软装空间计划、诺维家团体衣柜、玛格定制衣柜等多个新品牌团体在正佳广场表态，加上原本的索菲亚衣柜、好莱客衣柜、康耐登衣柜、蓝谷智能橱柜等品牌，房钱昂贵的正佳广场六楼，俨然成了一个定制家居产品的会合营。

　　传统卖场变身综合性卖场

　　产生转变的另有那些传统意义上的家居卖场。本年4月，高德美居奥体新城店引进了河汉城百货、小Q反斗城、大年夜地影院等，再加上原本的迪卡侬活动超市，高德美居奥体店已不复当年的家居卖场形象，自动变身为一个吃喝玩乐都齐备的综合性卖场。

　　高德美居的相干卖力人流露表现，他们统计过河汉城等开业后对其客流量的影响，数据表现，河汉城开业后卖场内的平均客流量是此前的4-5倍，假定是节假日弄活动的时候还不止如许的倍数。

　　有业浑家士奉告记者，因为楼市的疲软，造成新居交付利用面积降落，是以家居行业就更多地要靠二次装修或二次采办等动员，像正佳如许的综合卖场的地位才会愈来愈首要，因为商家更依托随便性采办了，而假定这一环境连续一段时候的话，传统家居卖场完善本身举措措施、向家居卖场挨近的大概性也会愈来愈大年夜。

　　业内说法

　　商家为何愿挨贵租？

　　综合性卖场的房钱一样平常高于家居卖场，更远高于处于2、三线路段的独立店，为甚么商家们宁肯挨贵租也要进进综合性卖场？有人道出了此中的启事：“房钱贵不贵是要相对这个处所是不是能赢利来讲的———一个处所假定成交多，大年夜家能赚到钱，再贵的房钱也不算贵；反之，假定是做不了买卖的处所，即便是零房钱，出场者还不必然舍得本身掏人工和水电费呢。”

　　欧派团体广州分公司总经理刘朝晖流露表现，之前没有这么多卖场，以是最初的家居企业会选择在街展内独立开店，现在卖场多了，而卖场更能聚人气流，以是大年夜家就连续选择在卖场开店。商家在那里开店，首要考虑人气、布局需乞降成本环境。一样平常来讲，独立店当然房钱低，但只有在构成专业一条街又或品牌影响力充足大年夜的环境下才干有较多的客流，来独立店的客流常常目标性很强；家居卖场是适应一站式采办家居产品的便捷性而产生；而像正佳如许的综合卖场，许多人是因为图便利而来。是以相对而言独立店和家居卖场的客流目标性更强，成交更快，但来综合店的人大概更多些。

　　这统统都是之前家居行业的惯例履历，不外本年以来，环境却产生了转变。商家开端感触感染到综合卖场在客流量方面的优势。刘朝晖介绍说，元旦新开业的欧派橱柜正佳店现在买卖很好，“因为正佳多年来的积淀已构成了必然的影响力，客流愈来愈大年夜。”

　　好莱客衣柜的相干卖力人则奉告记者，“五一”期间，广州碰上了阴雨天色，店的客流和成交都没有料想的好，但是正佳店的表现就挺不错，仅“五一”当天就接了很多单。

　　记者不雅察

　　二次装修促进

　　家居商家变阵

　　权势巨子机构统计数据表现，二次采办已成了家居行业的新增加点。2010年中国整年修建装潢总产值达20000亿元，家装存量达8000亿元，目前家装行业已比肩旅游、教导，成为天下三大年夜宵费热点之一。有关专家估计，家装行业在“十二五”期间仍将保持每年20%以上的高增加速率。

　　在楼市买卖趋于平平的环境下，家装市场何故保持必然的增加势头？有业浑家士奉告记者，当然新居买卖降落，但许多人反而是以产生了经由过程对旧房子举行二次装修来改良糊口的需求，这才使家装市场与楼市构成了必然的反差。

　　市场需求转变了，商家也开端了变阵。

　　往年年底，好莱客衣柜推出了以旧换新步履，该活动的意图很明显，那就是使已进住多年的花费者重新唤起对改良家居的需求；瑞宝墙纸的相干卖力人则奉告记者，二次装修的走强，使其近期的市场需求大年夜增。

　　“房屋二次装修要想达到立杆见影的结果必需得针对墙面举行装修。不外假定利用乳胶漆的话，先要做基底措置，装修以后还起码须要一个礼拜乃至是两个礼拜的时候等候乳胶漆晾干、漆味散尽，其间对栖身者的糊口有着不小的贫苦。”瑞宝墙纸的相干卖力人流露表现，“相对乳胶漆对墙面无缺无损的高请求而言，贴墙纸的过程较简略：只需刷上基膜便可张贴，并且墙纸在色彩、斑纹还是气焰上都很雄厚，二次装修的大年夜量呈现，使平常在广州等地区本来对墙纸需求不算大年夜的地区现在变得需求大年夜增，‘瑞宝’也针对二次装修者的需求推出了很多产品和办事。”