本年，本市800万平方米的老故栖身修建物将“穿棉衣”，改革后的外墙保温将使居夷易近楼冬热夏凉，并且还特别节能。昨天，市住建委相干卖力人流露表现，“十二五”期间本市将完成3000万平方米既有栖身修建节能改革，除外墙保温的改革，还包含节能窗、热气片的替换等。

　　减少二氧化碳排放

　　惠新西街小区12号楼是老旧修建节能改革的“样板间”，节能改革涵盖了外墙外保温、屋面保温防水、节能窗替换、安装室第同步新风体系、替换热气片、加装恒温阀和热分派表等多项内容。改革完成后，住户室内温度平均提高5至6摄氏度，噪音降落，夏日空调利用次数减少。

　　市住建委相干人士流露表现，本市还具有此类室第约7800万平方米，假定都能按12号楼举行节能改革，那么北京市一年便可节能折合尺度煤约63.8万吨，减少二氧化碳排放176.73万吨。

　　供热履行计量收费

　　作为本市供热计量收费的试点，惠新西街小区12号楼的住户家里每组热气片上都有两个小装配，一个温控阀，一个热分派表。居夷易近经由过程调度温控阀来节制室内的温度，而热分派表则是在一个采热季完成后，相干部门将遵循仪表上表现的数字计算每户需缴纳的供热费用。

　　据北京住总团体常务副主任鲍宇清介绍，费用分为两部门，一个是牢固热费，即非论是不是利用都须要缴纳的费用，一个是浮动热费，也就是用多少交多少。

　　改革费拟当局出大年夜头

　　惠新西街12号楼的节能改革每户费用约为15000元，居夷易近承担的费用约为2000元，企业承担约5000元，残剩部门为当局出资。

　　据市住建委建材办董志宇介绍，新一批老旧小区节能改革工具定为上世纪90年代之前的老旧小区，费用分担模式现有三种计划，即借鉴12号楼的分担模式，别的也考虑了两种新模式，“我们将积极争取财务资金或由室第楼产权单位出资，别的，也考虑由当局和产权单位共同出资的模式。”

　　董志宇还介绍说，为制止产生近似往年上海室第楼大年夜火的变乱，市住建委已于往年11月26日下发关照，请求各施工单位在节能改革施工过程中严守消防安然关，施工过程中有专人巡查，一旦发明隐患，当即上报。别的，本市老旧小区节能改革中利用的外墙保温材料为EPS，也就是聚苯板，这是国际上最常利用的保温材料。此次改革中同时在墙体嵌进材料为岩棉的防火断绝带，“以大年夜火5分钟烧一层来计算，有了这条断绝带，大年夜火由这一层烧到以上两层的速率能延缓15分钟以上，为救火员达到现场博得可贵的时候，这也是国际上最严酷的尺度，德国利用的恰是这一尺度。”董志宇说。