中国5年后摩天大楼将超800座 每5天一高楼封顶
中国第一份以“摩天大年夜楼”数量来衡量都会竞争力的研讨陈述“2011中国摩天都会排行榜”昨天在上海宣布,喷鼻港、上海、深圳位列前三。
这份排行榜由摩天都会网耗时近一年统计而出:当今中国正在扶植的摩天大年夜楼总数就超越200座,这一数量相称于当天美国同类摩天大年夜楼的总数。
在当前环球十大年夜高楼中,中国就有5座。除828米的天下第一高楼在阿联酋迪拜,天下第2、第3、第4、第7、第九高楼别离位于中国的台北、上海、喷鼻港、南京和广州。
将来三年,平均每5天就有一座摩天大年夜楼在中国封顶。5年后中国的摩天大年夜楼总数将超越800座,达到当今美国总数的4倍。这么多的摩天大年夜楼,中国有充足的总部经济举行消化吗?
据统计,美国高度排名前50的摩天大年夜楼的投资方,独一16座来自房地产或物业公司,别的34座首要来自零售、石化、汽车、航空、港口等实体企业。而在中国排名前50位的已建成摩天大年夜楼中(不含港澳台地区),房地产企业占了25座。
以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大年夜楼建成后出租运营压力不大年夜,企业总部本身就会消化一部门。而房地产企业开辟的大年夜楼,则面对着建成后的发卖或出租压力。是以榜单提示,中国摩天都会道对过分投资风险。
当前海内一些其实不具有“摩天”消辛苦的都会,也在打算兴建顶级摩天大年夜楼,包含:海口、昆明、防城港、南宁、东莞等。比方广西防城港市欲兴建528米的亚洲国际金融中心,其高度超越上海的环球金融中心,但其都会人丁却不敷100万。而在“中国都会打算摩天修建总量排行”中,GDP总量刚破1000亿元的贵阳,却打算了17座摩天大年夜楼,在天下居第五位。
2011中国都会摩天大年夜楼总量排行
1.喷鼻港58座
2.上海51座
3.深圳46座
4.广州44座
5.南京23座
6.重庆18座
7.天津15座
8.武汉13座
9.北京13座
10.大年夜连11座
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