每个期间会有每个期间的产品，都会综合体就是近几年跟着都会的发展慢慢发展起来的。这一产品是和一个都会的经济发展程度、都会发展空间大年夜小互相干注的，它是伴跟着都会发展空间的扩展年夜，都会经济程度的提高应运而生的。

　　济南新打算催生都会综合体

　　目前济南“一城三区”的发展框架已拉开，济南都会糊口圈正向多中心、多层次、复合型布局转变。“一个都会综合体项目就是一座城，它对都会发展会聚与辐射感化不言而喻。”济南市打算局有关领导曾在接管采访时说，“都会综合体的扶植将转变济南人的栖身、糊口体例，成为动员都会发展的新引擎。作为经济大年夜省的省会、省会都会群经济圈的核心、天下地区中心都会，济南具有发展都会综合体的资本天赋和优势。从都会规律、经济气力、人丁范围、发展阶段等阐发，济南发展都会综合体的机会根基成熟。”他还说，“发展都会综合体是济南经济发展、做强当代庖奇迹、优化都会环境、提升完善都会功效的须要。”

　　比来几年来，济南打算扶植了西客站片区、泉城特色标记区、奥体文博片区等，都会布局赓续优化，功效分区更加合理。共同这些新打算，弄好都会综合体打算扶植，有益于都会的交通、商业网点、办事举措措施、文化财产与都会布局相互调和、相互畅通领悟，进一步提升完善都会功效，更好地办事都会发展和大众糊口。”

　　济南都会综合体将成为主力军

　　2008年济南万达广场的开工扶植，拉开了济南都会综合体发展的序幕。济南万达广场百万平方米的体量、先进成熟的开辟模式和合理的打算计划吸引了世人的高度存眷。随后，大年夜地锐城、鲁商广场、银座中心、恒隆广场、中建·文化广场、中铁·汇展国际等济南都会综合体项目赓续呈现。6月17日，由澳门名嘉团体投资扶植的海内最大年夜都会综合体名嘉项目正式签约落户章丘。

　　济南市当局提出在“十二五”打算中，济南将来5年将重点扶植16个都会综合体，打算总用地40平方千米，可开辟总修建面积约7000万平方米。详细为：泉城路商业中心肠区、泉城广场南侧地区、经四纬一地区、经十纬十二地区、山大年夜路地区、二环东路地区、奥体文博中心区、唐冶新区中心区、汉峪总部经济区、高新外包会展区、西部新城核心区、大年夜学科技园中心区、滨河新区核心区、王舍人新东站地区、华山片区、泺口地区。跟着这些项目标开工和建成，济南都会综合体项目将成为济南房地产开辟中的主力军。

　　面对这幅弘远年夜的扶植蓝图，相干专家评价——济南正进进“都会综合体期间”，这个扶植蓝图是大年夜手笔，打算气焰和思路在天下均属前线。