上海市当局7日批转了上海市住房保障和房屋管理局等5部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推动住房保障事情的多少定见》。定见共12条，此中划定了在一准期间内限定居夷易近家庭购房套数，暂定上海及外省市居夷易近家庭只能在沪新购一套商品住房(含二手存量住房)。

国土资本手部属研讨机构宣布最新研讨陈述，对后期中国房地产市场走势预判指出，房地产市场投资加快，成交量价齐升，地盘供应达到汗青高位，地盘代价在三季度微升的根本上快速反弹。一系列市场态势注解，调控政策须要进一步收紧。

国土资本手部属中国土地勘察打算院17日宣布天下首要都会地价监测陈述指出，2010年四时度，宏不雅经济增速安稳较快增加和房地产二次调控政策双向感化于地盘市场，正向拉动感化还是占主导地位，各业用地持续保持畅旺需求，地价环比增幅连续上升。

陈述指出，在按捺性调控政策下，房价连续上涨预期仍然较强。往年9月以来，中心多次加大年夜对房地产市场的调控力度，持续从供授予需求两方面动手调控市场，加快增加住房供应的同时，履行不同化的信贷政策按捺需求的连续膨胀，9月尾，《关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的关照》下发，举行房地产二次调控。二次调控以来，不但“限购令”直接限定了市场需求，并且一系列政策直指贬价动力不敷的开辟商，可见调控办法和力度之大年夜。但商品房及室第代价涨幅回升明显，地价增幅较高。

同时，房地产市场显现量价齐升场合场面。房地产市场对地盘市场的引致效应明显。往年1-11月，天下房地产开辟企业完成地盘购买面积3.61亿平方米，同比增加33.2%，地盘购买费8931亿元人夷易近币，增加77.9%，地盘市场竞争猛烈，栖身地价上涨的势头还是不减，乃至很多都会再现“地王”征象。

陈述觉得，2010年12月19日，国土资本部发出《关于严酷落实房地产用地调控政策促进地盘市场康健发展有关问题的关照》，意在注解国度对房地产市场的调控刻意，也拉开了三次调控的序幕，由此，地盘市场后期态势不肯定性进一步加重。

监测陈述指出，2011年一季度，“十二五”开局和换届效应两重影响，都会化、财产化过程加快，通胀预期等对地盘需求压力仍较大年夜。若国度调控政策可以或许获得有用落实，市场上活动性收受领受力度加大年夜，保障性住房供应量可以或许有用释放，百姓对房价大年夜幅反弹的忧愁大概获得减缓，支持房地产投契炒作的非理性预期大概弱化，从而有助于栖身地价的稳定。