因2011年信贷额度严峻，南京已有夷易近生银行、深发展、中信银行、兴业银行、招商银行、光大年夜银行等六家银行连续打消首套房贷8.5折利率优惠，现遵循基准利率履行。记者昨天从北京各家银行得悉，各银行北京地区仍然没有打消利率优惠，不外已有银行正在酝酿打消。

　　招商银行客服流露表现，该行小我贷款遵循基准利率履行，不合的分支行大概会按照客户的资质有不合的优惠程度，但是她拒尽给出一个最大年夜优惠幅度。光大年夜银行客服的说法也和招商银行不异。中信银行客服流露表现，当前该行北京地区首套房贷款利率最低可以做到8.5折的优惠，但是部门别的都会大概有所不合。北京地区的几个国有大年夜银行对首套房仍履行8.5折优惠利率，但有消息表现，随时大概打消这一优惠。

　　有媒体报导称，有多家国有大年夜型银行总行正在酝酿打消首套房贷利率优惠，并有大概于近期下发关照。一旦文件下发，各地分行会当即履行。

　　一名银行业人士对记者流露表现，假定单从最低扣头来看，有的银行乃至可以做到首套房贷7折利率优惠，但是这其实不代表遍及环境，7折乃至8.5折都是比较难以申请的，遍及的环境是9折摆布。跟着1月份过半，各银行对往年年底积压房贷已根基消化，银行额度紧俏已经是不争的究竟，是以很多银行都在考虑“以价补量”，打消首套房贷利率优惠大概会是趋势。

　　究竟上，这是商业银行“自觉”地收紧房地产信贷。此前，房地产调控动力更多来自于政策层面。在方才过往的2010年，房地产调控几近动用了各种可用的政策东西，从信贷政策、住房保障政策、地盘政策、预售轨制、行政羁系等方面作了进一步划定，力度之大年夜史无前例。2010年1月，国务院办公厅发出《关于促进房地产市场安稳康健发展的关照》，4月17日，《国务院关于果断停止部门都会房价过快上涨的关照》出台，9月尾，为了牢固房地产市场调控功效，国度有关部委又出台五项办法，强化政策落气力度。