贷款采办首套住房不但不克不及享受利率优惠，乃至还要上浮至1.1倍。记者昨天从深圳发展银行证明，该行已在深圳地区履行首套房利率1.1倍的新政策，不外这一政策暂未触及北京，四大年夜行北京分行目前仍可享受最低8.5折优惠。

    深发展流露表现，除深圳以外的其他处所首套房目前仍履行8.5折优惠。昨天有消息称，工行在深圳也将首套房利率提高至基准利率1.1倍。记者昨天致电工行、农行、建行客服热线，客服人员均流露表当目前北京首套房利率最低扣头为8.5折，中行客服人员未肯定最低扣头，但明白流露表现仍可享受必然扣头，详细要问贷款发放行。

    中易安包管公司机构业务部副总裁田路流露表现，在目前信贷资金趋紧的背景下，银行的信贷资金须要寻求更大年夜的收益，如持续履行7折和8.5折优惠，银行的利润空间有限，在资金稀缺环境下，银行有提价的大概和空间。首套房贷优惠利率打消的趋势很大概会舒展到北京市场。别的，从近几个月房屋成交量和成交代价来看，房价调控结果令决定计划层很不知足，不解除有更加严峻的信贷政策出台。