继在重庆宣布在十二五期间征收房产税后，上海市长韩正昨日流露表现，本年将做好征收房产税的预备，并流露将对超面积新居按比例征收房产税。各种迹象表现新一轮楼市调控渐行渐近，有专家号令本年重点应当调控地价。

　　本报讯(记者 张忠安)媒体报导称，上海市市长韩正在18日上海市第十三届人夷易近代表大年夜会第四次集会上作当局事情陈述增补发言时流露，上海房产税以“超越必然人均面积的新购住房，遵循必然比例征收”，但未就房产税征收计划做详细解释。

　　复旦大年夜学房地产研讨中心主任尹伯成在接管本报记者采访时指出，目前还没有看到官方文件。他奉告记者，目前市场上传说风闻比较多的是要么遵循总面积超越200平方米，或人均面积超越70平方米的尺度来征收。“假定是遵循70平方米的人均面积征收，那么这个征收工具就缩小许多。”

　　而市场最为关怀的征收税率市场也呈现多个版本，摩根大年夜通董事总经理李晶就预感，上海的房产税税率为0.5%～0.6%，而重庆税率会略高。尹伯成觉得税率应当不会太高，“假定征高了，出台的阻力就会较大年夜。”

　　近期，包含人夷易克日报、新华社和中心电视台等中心媒体纷繁流露表现，房地产市场调控将常态化。有专家就流露表现，目前地价在房价中的占比较大年夜，新一轮政策应当重点控地价。中国土地勘察打算院最新陈述指出，在过往的十年里，天下重点都会平均地价指数随宏不雅经济增加连续上升，栖身用地代价程度团体翻番。陈述表现，2010年第四时度天下首要监测都会地价团体程度为每平方米2882元，同比增加8.62%，此中，栖身地价为每平方米4245元，同比增11.02%。