从积年的环境来看春节前市场团体房租程度通常会降落5%摆布。但是，本年节前北京房租下滑明显。

　　据九九房搜刮网统计表现，元旦后租赁房源的挂牌量明显增加，停止22日，新增租赁房源量环比往年12月同期增加了42.7%，比往年增加了两成。同时，新增挂牌的待租房源房钱明显回落，环比12月同期降落了13.6%。此前链家地产也有近似的数据，称北京房租近期呈现下跌。

　　针对租赁市场超高的退租率和房钱的超跌，九九房搜刮网市场研讨部卖力人王伟伟阐发，春节前本是会合退租的高峰期，且本年1月的超高退租率，和2010年房屋售价与房屋房钱同步快速上涨紧密密切相干。因在北京等大年夜都会糊口的各项成本明显增加，很多年青白领选择逃离“北上广”等一线都会，这类“都会移夷易近”征象在春节前达到高峰，在拿到年关奖撤退退却掉落曾租住的房屋，离开了糊口压力沉重的一线都会，造成了本年租赁市场的空置房源量超越往年，春节前北京的房租程度随之呈现了超跌。