节后第一个事情日，据北京房地产买卖管理网数据表现，新居室第仅签约48套，成交暗澹。二手房室第则截然不合，首日签约425套，同比往年春节后的第一个买卖日大年夜涨118%。

　　数据表现，节后首日，新居室第期房签约46套，现房签约2套，共48套，成交低迷。二手房成交首日则根基规复到春节前末了两个事情日1月31日417套、2月1日92套的水准。但是比拟三次调控前日均过千的成交量已有明显下调。

　　亚豪机构市场总监郭毅流露表现，因为春节期间买卖管理网封锁，7天长假楼市成交的商品房会合在节后签约，而网签开通首日仅签约48套，流暴露春节期间一手房市场成交暗澹。新国八条的出台，按捺了楼市7成以上的购房需求。别的，一手房代价已处高位，五环周边楼盘售价冲破2万元关隘，一手房性价比已不高。

　　二手房方面，北京中原市场总监张大年夜伟阐发，即将落地的北京版第三轮调控细则力度空前，特别是针对限购的政策特别非常严峻，部门改良性需求抓紧末了机会签约。其次，春节前部门已达成和谈的，抓紧过户。当然业务税5年内已改成全额，但部门购房者忧愁出台其他税收政策，抓紧时候过户。

　　九九房市场卖力人王伟伟流露表现，新国八条出台后，对投资客的生理造成了必然影响，部门投资客开端兜售手中持有的房源。据九九房搜刮统计表现，春节7天，二手房挂牌量环比节前上涨了12.7%，购房人的选择余地加大年夜，也是促进二手房成交活泼的启事之一。