武汉公租房政策近期出台“十二五”建四类保障房

　　具有二套住房将不克不及再买房

　　市房管局局长直面房产热点

　　大众租赁住房、廉租房、“国八条”……住房成为当前老苍保存眷的热点。昨日，市住房保障和房屋管理局的台位成为浩繁政协委员核心，市房管局局长周玉珍解答了吴建敏等多位政协委员的咨询。

　　武汉公租房政策近期出台

　　眼下，在武汉存在两个群体，他们住房难以获得保障。一是超越了廉租房的低收进群体，但又买不起经济合用房；二是超越经济合用房的尺度，但买不起商品房。

　　“这是两个‘夹心层’，必需经由过程新的住房保障体例来办理，那就是大众租赁房。”周玉珍说，武汉市大众租赁房的政策近期将出台，本年全市新建3万套大众租赁房，办理这些“夹心层”的住房难。

　　据悉，大众租赁房与廉租房一样，以家庭的面积和收进为尺度来界定享受的人群，经由过程申请、公示，考核来肯定。

　　周玉珍说，大年夜门生、农夷易近工等都将慢慢考虑进来，假定收进和住房面积都符合请求，是可以或许申请大众租赁房的。

　　“十二五”建四类保障房

　　周玉珍说，武汉的住房保障着力构建“住房的产权式与租赁式双规并行的体例”，详细为廉租房、大众租赁住房、经济合用住房和限价安设房四类并存。

　　我市在“十二五”扶植保障性住房20万套，修建为1000万平方米，将根基办理人均住房修建面积16平方米以下的城镇低收进家庭住房困难，着力办理人均住房修建面积16万平方米以下的城镇中等偏下收进家庭住房款难问题，有前提将新就业职工和外来务工人员慢慢纳进住房保障范围。

　　武汉将调剂“限购令”

　　1月15日，我市出台了“限购令”，为“N+1”模式。即武汉本地居夷易近非论之前买了多少套房子，以后还能在中心城区买一套房。而1月尾“国八条”出台，明白划定：本地居夷易近已购两套的，不克不及再买房；外埠人买了一套，不克不及再买房。

　　周玉珍说，房管局按照国务院的文件精力，正在制定相干政策，很快会出台修订限购方式，必然是要遵循国务院的请求举行“限购”。这就意味着，武汉本地居夷易近具有两套住房将不再有购房机遇了。

　　同时，按“国八条”的请求，普通二手房买卖业务税5年内全额征收，这一新规甚么时候履行呢？昨日，记者在市房地产买卖窗口咨询时得悉“还是按老划定在履行”。周玉珍说，要等税务部门的文件下来，才干按这一新规履行。