7年前，仰仗着对凯德置地品牌的信任，张红（化名）花巨资采办了凯德在北京的第一个项目凯德上元。虽然项目位于北五环，但是其售价达到了7500元/平方米，相对当时北都城区的房价只有6000多元/平方米的程度而言，算是一个高价楼盘，但是业主进住后却问题赓续。

　　对一个此前在北京没有任何项目标开辟商、对一个还没有发展成熟的地区，张红为何敢投下巨资购房？张红如许解释道，当时在千挑万选中之以是选择凯德上元，就是冲着凯德置地的品牌往的，作为亚洲最大年夜的地产开辟商之一，凯德置地当然未在北京开辟过任何项目，但是其品牌的影响力对北京敷裕阶层的吸引力还是巨大年夜的。

　　但是事情并未像张红想象的那样，在2005年进住后，凯德上元的房子却呈现了一系列的质量问题，漏水、断电、渗漏、瓷砖分裂等一系列的问题在过往的6年中赓续地困扰着张红。目前张红已经由过程北京市消协反应了问题，目前事件还在调剂过程中。

　　栖身6年维修50多次

　　凯德上元位于北京向阳区北五环奥林匹克丛林公园东北侧，是凯德置地（中国）在北京开辟的第一个高等精装修室第区，取名上元意为上善糊口由此开元。但是项目自进住后，业主并没有感触感染到高等楼盘所带来的品德糊口，而是被质量问题赓续困扰。

　　克日，该楼盘业主意红向本报投诉称，她所采办的凯德上元房屋自进住以来，房屋品德问题赓续流露，外墙渗漏、窗户漏雨、卫生间漏水、厨房砖体分裂并漏水、电路不通、玻璃墙破裂等等，可以说没有一处是无缺和安然的，墙体、地板、窗户等多到处所乃至被多次维修和替换。这统统已严峻影响了正常的事情和糊口。

　　张红向记者流露表现，本身是2004年在凯德上元采办了一处198平方米复式房产，2005年正式收房进住，但是自从进住以后房子就赓续流露问题。据她大略概算，在其进住的6年间她家房子起码维修过50次，但是问题还没有完整办理。

　　张红流露表现，“虽然每次呈现问题，开辟商都会派人来举行维修，但却始终没能完整办理问题。现在，5年保修大年夜限顿时就要到了，房子漏水的问题还没有完整办理，过了保修期房子质量问题可如何办理，现在想想就头痛”。

　　透明工程却成窝心房

　　对进进北京的第一个项目，凯德对上元也是做足了心思。

　　在凯德上元的施工过程中，特意采取“透明”工程监督方式，让项目管理人员和购房人能随时洞悉修建工地的一举一动，是以还被业界誉为北京首个“透明”工程项目。

　　但是就是如许一个透明工程进住却仍然问题赓续，不免让业主和外界纷繁质疑。

　　在查询拜访中记者发明，像张红存在如许问题的凯德上元业主其实不在少数，几年间也有业主赓续维权申述，但是至今仍然没有获得知足的答复。记者经由过程尽力接洽到了凯德置地的相干卖力人，其流露表现对业主提出碰到的质量问题，已及时举行了维修。

　　张红必然了凯德的答复，的确在进住的6年间，每次呈现问题时，物业人员都能及时维修。但是为何前后维修了50多次，问题仍然赓续呈现，在她看来不是产品本身存在质量缺点，就是物业的维修技术有问题。

　　记者领会到，目前业主正在与开辟商举行调和。

　　记者手记

　　买房不克不及只认品牌

　　品牌是甚么，就是企业经由过程质量品德博得市场承认，遭到花费者青睐的影响力，是让采办者在琳琅满目标产品中乐意付出高价采办其产品的无形动力。虽然多年来房企一向在尽力打造金字招牌，但却还是赓续流暴露质量问题。

　　从楼歪歪到楼脆脆再到壁炉门事件，比来几年来房地财产的质量问题赓续发作出来，一些大年夜品牌开辟商也纷繁涉嫌此中。不由让购房者质疑买房还能信任品牌吗。

　　张红就是一个鲜活的例子，此前可以说对凯德置地其实不领会，对其开辟的房子也并未见过，却勇于测验测验采办其在北京的首个项目，支持她的大概就是经由过程媒体报导中对凯德置地品牌的领会。

　　的确在进进中国市场以后，凯德地产一向赓续为本身的品牌增加光环，从凯德上元的透明工程，到《嘉德置地绿色修建指南》，再到“为来日诰日”的公益活动，凯德置地积极营建出了一个义务地产、品牌地产商的光辉形象。

　　但是做地产不但是在玩观点，还要扎踏实实做产品。凯德上元的漏水、断电、渗漏、瓷砖分裂的质量瑕疵，让曾夸姣的形象在张红心中和许多业主心中不复存在，虽然不像楼歪歪、楼脆脆那样耸人听闻，但是却折射出了凯德产品在质量上的缺点。

　　凯德上元作为凯德在北京的第一个项目，按理说质量和品德应当是最经心极力的，但却还是呈现了如斯之多的问题。希看在凯德品元、凯德华玺、凯德美丽、凯德卓锦万代等这些项目上不会呈现近似的环境。