“房子是在没有经由过程峻工验收的环境下就交给业主的，业主过了4年仍拿不到产权手续，一向不克不及办理房产证，我们现在用的电是一时的”，3月15日，一名网友以“卖给我们烂尾楼”为问题，向河南省洛阳市委书记毛万春留言，反应房产问题。3月17日，洛阳市当局以回帖的情势对网友留言作出回应，流露表现因该楼目前没法团体举行完工验收，以是临时还不具有办理房产证的前提，待工程验收合格后便可办证。同时，洛阳市当局许诺“会当真卖力地积极事情，力图早日把问题办理”。

　　事件详细环境：

　　【留言原文】

　　我们是采办河南省洛阳市纱厂南路和汉屯路交织口世纪商贸中心B、C区房子的业主，卖房者是洛阳市房产管理局。我们90%的业主都是2006年买房管局的房子，条约上盖的是“洛阳市房地产管理局”的大年夜印。条约商定2006年12月31日交房，一向拖到2008年9月住户才拿到钥匙。到现在才知道，房子是在没有经由过程峻工验收的环境下就交给业主的，难怪业主过了4年仍拿不到产权手续。一向不克不及办理房产证，我们现在用的电是一时的，常常停电停水，我们向房管局领导反应多次，他们只是推委，不于办理，我们业主住在这个用着一时电、没有消防举措措施，没有颠末验收的楼上，性命安然得不到保障。地处市中心，这也太影响洛阳形象了，更何况是房管局本身开辟的房子，也影响当局形象，希看毛书记能在百忙当中给我们一个合理的答复。

　　洛阳市人夷易近当局答复定见：

　　网友你好：

　　1、项目扶植环境

　　2002年8月，洛阳房管局与大年夜地公司签订了“世纪商贸中心互助开辟条约”。条约商定：房管局供应地盘，大年夜地公司投资扶植世纪商贸中心工程，房产按比例分成，全部均以房管局名义出售。室第悉数为大年夜地公司分成房产。目前，因为大年夜地公司贫乏资金，项目根基处于停滞状态。

　　2、业主反应问题的环境

　　1、供水问题：我们正催促并帮忙大年夜地公司接洽市水务团体，以尽快给工程接进正式水源。在正式水源开通前，现有供水线路不影响业主正常常利用水。2、供电问题：要完整办理大年夜楼的供电电源问题，按照供电公司请求，必需扶植开闭所。目前，如何实行正待市供电公司审批。在开闭所建成前，全部的电费差价由开辟公司承担，现有供电线路不影响业主正常常利用电。3、消防问题：室第楼部门的消防举措措施遵循计划已根基到位，但大年夜楼其他部位的消防举措措施因配套工程不到位而没法施工终了，消防举措措施目前还不具有益勤奋效。4、房产证问题：因该楼目前没法团体举行完工验收，以是临时还不具有办理房产证的前提。待工程验收合格后便可办证。

　　3、问题措置环境

　　1、在这些问题还没有完整流露时，市住建委领导就特别非常正视，2010年5月，委主任切身主持召开各施工单位的调和会，催促各施工单位抓紧收尾事情，并从市住建委抽调质监、安监等方面专业人员，全面催促各项事情的实落。

　　2、及时撤换了业主定见很大年夜的房荣物业公司，安排佳宇物业公司举行管理。为确保电梯运行正常，我们出资对电梯破坏部件予以替换。为了包管冬季定时供热，我们又催促施工单位在供热开端前将热气设备悉数调试终了，并请求物业公司及时收取供热费用，包管了正常供热。为领会决大众反应猛烈的室外途径、台阶、下水管线等塌陷问题，在开辟单位大年夜地公司没有资金的环境下，我们又出资二十余万元对破坏的途径、台阶、下水管线等举行加固和整修（2010年10底整修完工）。

　　3、2010年8月7日，委主管主任又自动接洽业主，调集13户业长官谈，通报工程希望环境及住建委对此项事情的团体筹算，听取业主们的诉求，并对他们的诉求做了一一答复，获得了大年夜多数业主的懂得。

　　4、为了团体盘活项目，从底子上办理问题，我们正积极调和大年夜地公司与第三方协商团体采办该工程。假定收购胜利，资金注进后，该项目触及的悉数问题就可以完整办理。为了做好此项事情，2011年2月，我们还抽调了具有雄厚房地产开辟实际事情履历的三名同志专门卖力此项事情。目前，正在顺利推动。

　　5、我们已请求基建办、佳宇物业公司、开封五建等单位把事情做好做细，并及时向业主做好解释事情，争取业主们的懂得。

　　总之，我们会当真卖力地积极事情，力图早日把问题办理。