业主验房挑出不少毛病 开发商半年都没解决好
昌乐一业主往年9月礼聘验房师验房时挑出很多房屋瑕疵,直到现在开辟商都没给办理。4月25日,该业主奉告记者,本年3月他已拜托状师给开辟商发了状师函,却也见效甚微。
25日,在昌乐鄌郚盛唐当代花圃一沿街房前,业主李师长西席一脸愁容。他在此采办了一座两层的沿街房,往年9月开辟商关照业主收房时,他专门找了一名验房师帮着验房。结果验房过程中,发明了房屋许多瑕疵。“进往肉眼一看,就可以看到墙面不整,有裂纹,消防管道漏水,一楼卫生间墙面瓷砖敲上往声音脆脆的,是空鼓。”他说。
而在房博士(潍坊)验房咨询中心出具的验房陈述上,室内墙体垂直度、平整度均超出国度尺度,别的另有进户门防火胶开裂,下方胶条脱落,地热总控阀管件生锈,两个预留线盒未穿线,一管道处未做防水台等问题,房内有多处锈点,约20处空鼓、空裂等。
李师长西席说,当时发明了这些瑕疵,他就关照开辟商过来维修,但对方一向迟延。到本年3月,他只好乞助状师,状师给开辟商潍坊盛唐置业有限公司发了状师函,请对方收到状师函之日起30日内,对房屋质量问题维修终了,达到验房合格尺度。但一个月过往了,房子还没改不雅。
随后,记者跟李师长西席来到了盛唐当代花圃售楼处。一名密斯称李师长西席的房子正在维修中,至于甚么时候修好还不清晰。随跋文者接洽到该
楼有关卖力人,对方说业主的房子正在维修中,并将与业主举行对接和相同,争取尽快办理这一问题。对长期未维修好房子一事,对方称李师长西席提出的请求“太刻薄了”,开辟商几回维修还没有达到他的请求。
李师长西席说,他仅是请求开辟商维修后房子达到验房合格尺度罢了,何来严苛?他说,本来就是些小问题,一维修便可以了,但对方一向迟延,都七个月了。当时买房子就是投资用,现在房子如许已影响他利用了,就是往外出租,一年房钱也得一万五千元。“其实不可,只能走告状的途径了。”李师长西席无奈地说。